Großzügiger Bungalow mit Souterrain & Split-Level in ruhiger Wohnlage

Dieser außergewöhnliche Bungalow aus dem Jahr 1971 überzeugt durch seine durchdachte Split-Level-Bauweise, ein großzügiges Raumangebot und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Auf einem ca. 513 m² großen Grundstück bietet die Immobilie rund 194 m² Wohnfläche sowie zusätzliche Nutzflächen im Souterrain. Die Architektur schafft eine interessante Raumdynamik mit versetzten Ebenen, die sowohl Offenheit als auch Rückzugsmöglichkeiten ermöglicht. Herzstück des Hauses ist der helle Wohnbereich mit gemütlichem Schwedenofen, der besonders in den kühleren Monaten für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf die überdachte Terrasse mit elektrischer Markise, die zum Entspannen und Verweilen im Freien einlädt. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand, bietet jedoch gleichzeitig Potenzial für individuelle Modernisierungsmaßnahmen - perfekt, um eigene Wohnideen umzusetzen. Durch die großzügige Raumaufteilung und das Souterrain eignet sich das Haus auch ideal für: - Homeoffice - Mehrgenerationenwohnen - Kombination von Wohnen und Arbeiten

Sonstiges
Dieses Angebot unterbreitet Ihnen die Deutsche Bank Immobilien GmbH. Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages wird eine Käuferprovision in Höhe von 3,57% incl. ges. Ust. fällig. Der Makler wird auch für die Verkäuferseite tätig werden und deshalb wird der Verkäufer auch provisionspflichtig werden gem. dem gesetzlichen Bestellerprinzip. Dieses Exposé soll Ihnen in knapper Form die wesentlichen Informationen über die Immobilie vermitteln. Die Darstellungen können von der tatsächlichen Einrichtung abweichen bzw. nicht Gegenstand des Angebotes sein. Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen vom Eigentümer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernimmt die Deutsche Bank Immobilien GmbH daher nicht. Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Christian Weiß Selbstständiger Immobilienberater Schulstr. 6 86438 Kissing E-Mail: [email protected] Telefon: 0821 50266-56 Aufsichtsbehörde: IHK Schwaben Internet: https://www.ihk.de/schwaben/ Anschrift: Stettenstraße 1 + 3, 86150 Augsburg

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, 2 Etagen, modernisiert: 2004