Hier können Sie mit Ihrer Familie in Königsbrunn ankommen. Wunderschöne Doppelhaushälfte in Bestlage

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese im Jahr 2019 von einem renommierten regionalen Bauträger errichtete Doppelhaushälfte überzeugt mit einer modernen Architektur, einer hochwertigen Ausstattung und einem ausgezeichneten Pflegezustand. In einer der begehrtesten Wohnlagen von Königsbrunn gelegen, vereint die Immobilie zeitgemäßen Wohnkomfort mit einer familienfreundlichen Umgebung. Auf rund 143 m² Wohnfläche bietet das Haus ein durchdachtes Raumkonzept mit viel Platz für die ganze Familie. Besonders hervorzuheben ist das großzügige Schlafzimmer, das bei Bedarf problemlos in zwei separate Zimmer aufgeteilt werden kann und somit flexibel an Ihre Lebenssituation angepasst werden kann. Das Herzstück des Hauses bildet der helle Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum liebevoll angelegten Garten in sonniger Südausrichtung. Hier genießen Sie entspannte Stunden im Freien und profitieren von einer idealen Ausrichtung bis in die Abendstunden. Die hochwertige Einbauküche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und lässt keine Wünsche offen. Ein weiteres Highlight ist das ausgebaute Dachgeschoss, das mit seinem charmanten Ambiente vielseitig als Schlafzimmer, Homeoffice oder Hobbyraum genutzt werden kann. Zusätzlichen Platz bietet der großzügige Hobbyraum im Keller, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Auch technisch überzeugt die Immobilie auf ganzer Linie: Eine kontrollierte Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sorgt ganzjährig für ein angenehmes Raumklima und hohe Energieeffizienz. Dreifach verglaste Fenster unterstreichen den modernen Baustandard und bieten hervorragenden Wärme- und Schallschutz. Das ca. 245 m² große Grundstück ist pflegeleicht angelegt und bietet ausreichend Platz zum Entspannen und Genießen. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine Einzelgarage sowie einen zusätzlichen Außenstellplatz. Diese neuwertige Doppelhaushälfte vereint modernes Wohnen, hochwertige Ausstattung und eine hervorragende Lage.

Sonstiges
Alle in diesem Exposé verwendeten Angaben beruhen auf Informationen von Dritten (z.B. Eigentümer, Hausverwaltung, etc.) und daher freibleibend und ohne jegliche Gewähr. Zahlenangaben sind immer als ca-Angaben zu verstehen. Irrtum, Änderungen, Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Die Bekanntgabe der Objektadresse und von Objektdaten geschieht unter ausdrücklichem Hinweis auf unsere Provisionsforderung im Fall des Ankaufs. Die Höhe der Käuferprovision entnehmen Sie den Eckdaten dieses Exposés. Mit Übersendung des Exposés und Bekanntgabe der Objektadresse kommt ein Maklervertrag zustande. Sie wurden hierbei auf das Recht hingewiesen, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Um ein bestehendes Widerrufsrecht auszuüben, genügt eine schriftliche Erklärung an EDE-Invest GmbH & Co. KG, Bavariaring 18, 80336 München. Möglicherweise haben Sie bei Erhalt des Exposees wirksam auf das Widerrufsrecht verzichtet. Haben Sie hingegen verlangt, dass unsere Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen sollen, ohne vorher auf das Widerrufsrecht zu verzichten, so haben Sie uns im Fall des Widerrufs einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns den Widerruf erklären, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht. Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn wir auf Ihren ausdrücklichen Wunsch hin tätig geworden sind und der Vertrag vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang. Gewerbeerlaubnis gemäß § 34c GewO erteilt durch Aufsichtsbehörde gemäß § 34c GewO: Kreisverwaltungsreferat München, Ruppertstr. 19, 80466 München Online-Streitbeilegung: http://ec.europa.eu/consumers/odr/

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1