Ehemalige Villa mit Originaldetails & Charakter "Für Liebhaber, Macher - oder einfach Pragmatiker"

Ein Großteil der Ausstattung entspricht dem Stand der 1970er- bis 1990er-Jahre. Es konnten einige historische Elemente bis heute erhalten werden, darunter ein stilvoll geschnitztes Treppengeländer, originale Innentüren sowie teilweise kunstvolle Stuckdecken, die den besonderen Charakter des Hauses unterstreichen. Das Dach wurde in den Jahren 1978/79 mit Betonsteinpfannen neu eingedeckt. Zusätzlich wurde die Schornsteinfassung im Jahr 2018 fachgerecht erneuert.
Beheizt wird die Immobilie über eine Ölzentralheizung aus dem Jahr 2024.
Die Elektroinstallation entspricht überwiegend dem Stand der 1970er-Jahre.
Die Küche ist als klassische Wohnküche mit Sitzecke im Stil der 80er Jahre gehalten. Das Tageslichtbad stammt aus dem Jahr 1978 und ist mit Badewanne, Dusche sowie zwei Waschbecken ausgestattet. Küche, Bad und weitere Bereiche bieten somit eine solide Grundlage, erfordern jedoch eine zeitgemäße Modernisierung, um heutigen Wohnansprüchen gerecht zu werden.
Die Holzfenster wurden in verschiedenen Jahren zwischen 1978 und 1993 ausgetauscht. Die geschmackvollen Rundbogenfenster mit teilweise eingefassten Ornamenten spiegeln den historischen Charakter wider.
Im Kellerbereich befindet sich eine Sauna mit Dusche und WC, Vorratsräume, ein Lager, der HWR sowie der Heizungsraum mit den dazugehörigen Öltanks.
Zuletzt diente das Haus als Wohnhaus mit angeschlossenem Malerbetrieb, der vorwiegend in den Kellerräumen betrieben wurde.

Diese Immobilie richtet sich an Menschen, die den Charme eines historischen Hauses zu schätzen wissen und Freude daran haben, Bestehendes zu erhalten und mit eigenen Ideen weiterzuentwickeln - oder an Käufer, die ein großzügiges Zuhause mit viel Platz und Potenzial suchen.