Individuell geplantes Einfamilienhaus in Königswinter - Ihr maßgeschneidertes Zuhause mit allkauf Servicepaket Pro Time für Heimwerker

Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
539.509 €
Grundstück
ca. 436 m²
Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
539.509 €
Grundstück
ca. 436 m²
53639 Königswinter - Vinxel
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26DEWMP6W4GS

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Objektbeschreibung

Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus in Königswinter bietet Ihnen auf 142 m² Wohnfläche und 5 Zimmern ein perfekt auf Ihre Wünsche abgestimmtes Zuhause. Mit 2 Etagen, 4 Schlafzimmern sowie einem großzügigen Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC erfüllt es höchste Ansprüche an Komfort und Funktionalität. Das 436 m² große Grundstück bietet ausreichend Platz für Ihre individuelle Gartengestaltung und Erholung im Grünen. Die gehobene Ausstattung und der Niedrigenergie-Standard gewährleisten ein modernes, nachhaltiges Wohnerlebnis. Als flexibles Ausbauhaus wird das Haus ganz nach Ihren Vorstellungen gestaltet und gebaut, wobei Sie aktiv an der Fertigstellung mitwirken können.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit der Festpreisgarantie, Liefer- und Fertigstellungsgarantie genießen Sie hohe Planungssicherheit ohne unerwartete Mehrkosten. Unsere Dienstleistungspakete bieten Ihnen Flexibilität: Das Paket Pro Time für Heimwerker ist bereits im Preis enthalten und ermöglicht Ihnen die Mitgestaltung beim Ausbau, während Sanitär, Heizung und Elektro von unseren Profis übernommen werden. Zu allen Häusern gehören unter anderem Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Echtholztreppe, Dämm- und Beplankungspaket, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, hochwertige Sanitärobjekte, Innentüren und vieles mehr. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses liegen in der kurzen Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen, hoher Planungssicherheit, individueller Grundrissgestaltung, hoher Material- und Fertigungsqualität sowie nachhaltigem Bauen durch die Holzrahmenbauweise. Mit allkauf erhalten Sie ein modernes, flexibles und hochwertiges Ausbauhaus, unterstützt durch erfahrene Hausbauprofis und umfassende Ausbauanleitungen. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres Traumhauses!

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 142 m²
Grundstück
ca. 436 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
539.509,00 €
Preis/m²
3.799,36 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_HOUSE
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Haus überzeugt mit baulichen und technischen Highlights wie einer energieeffizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifach verglasten Fenstern inklusive Aluminiumrollläden, einer Echtholztreppe sowie einer kontrollierten Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein großzügiges Raumgefühl. Weitere Qualitätsmerkmale sind das Dämm- und Beplankungspaket, hochwertige Bodenbeläge, Sanitärobjekte, Innentüren mit Zargen und Fliesen sowie eine moderne Haustechnik inklusive Rohrleitungen. Die Ausbaustufe Pro Time für Heimwerker umfasst die professionelle Installation von Heizung, Sanitär und Elektro, während Sie den Trockenbau und Estrich selbst übernehmen - perfekt für alle, die aktiv mitgestalten möchten und Kosten sparen wollen.

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in Königswinter, einer attraktiven Lage nahe Bonn mit hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind bequem erreichbar. Die Umgebung bietet zahlreiche Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten in der Natur, wie Wanderwege, Parks und Naherholung am Rhein, ideal für Familien und Naturliebhaber.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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