Ihr individuell geplantes Einfamilienhaus in Königswinter - Komfort und Flexibilität vereint

Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
537.599 €
Grundstück
ca. 468 m²
Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
537.599 €
Grundstück
ca. 468 m²
53639 Königswinter - Vinxel
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26W453DBU5N7

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Objektbeschreibung

Dieses projektiertes Einfamilienhaus bietet Ihnen die einzigartige Möglichkeit, Ihr Traumhaus ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Mit 5 Zimmern und einer Wohnfläche von 142 m² auf einem großzügigen 468 m² großen Grundstück in Königswinter, vereint das Haus gehobene Ausstattung mit modernem Niedrigenergie-Standard. Auf zwei Etagen stehen Ihnen 4 Schlafzimmer, ein elegantes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC zur Verfügung - ideal für Familien und Gäste. Das durchdachte Baukonzept von allkauf erlaubt Ihnen maximale Flexibilität: Sie entscheiden, wie Ihr Zuhause aussehen soll, während erfahrene Profis die Basis und wesentliche technische Installationen übernehmen. So entsteht ein individuell geplantes und hochwertiges Zuhause, das sowohl ästhetisch als auch funktional überzeugt.

Sonstiges
allkauf heißt für Sie maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit allkauf umgehen Sie typische Unsicherheiten beim Hausbau wie verzögerte Lieferzeiten oder unerwartete Mehrkosten - dank Festpreis- und Fertigstellungsgarantie. Das Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker ist im Preis enthalten: Sanitär, Heizung und Elektroinstallation werden von allkauf übernommen, während Trockenbau und Estrich durch Sie selbst erfolgen. Dieses Paket ermöglicht Ihnen maximale Kostenersparnis bei gleichzeitig professioneller Unterstützung. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 142 m²
Grundstück
ca. 468 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
537.599,00 €
Preis/m²
3.785,91 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_HOUSE
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Haus ist mit einer hochwertigen Ausstattung versehen, die keine Wünsche offenlässt:
- Energiesparende Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden
- Echtholztreppe für ein hochwertiges Ambiente
- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Sanitärobjekte und Innentüren inklusive Zargen und Fliesen
- Dämm- und Beplankungspaket für optimale Energieeffizienz
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m für ein großzügiges Raumgefühl
- Hochwertige Bodenbeläge und Tapeten
- Haustechnik inklusive Rohrleitungen
- Modernste, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in Königswinter, einer attraktiven Region mit hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind in unmittelbarer Nähe vorhanden, was den Standort besonders familienfreundlich macht. Die reizvolle Lage am Rhein und die Nähe zu Naturlandschaften bieten vielfältige Erholungsmöglichkeiten und eine hohe Lebensqualität.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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