Individuell geplantes Einfamilienhaus in Königswinter - Flexibilität trifft nachhaltigen Wohnkomfort

Wohnfläche
ca. 134 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
517.199 €
Grundstück
ca. 487 m²
Wohnfläche
ca. 134 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
517.199 €
Grundstück
ca. 487 m²
53639 Königswinter - Eisbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 261XSU6YZ8HW

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Objektbeschreibung

Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus mit 4,0 Zimmern bietet Ihnen auf 133,70 m² Wohnfläche und zwei Etagen ein Zuhause, das ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Auf einem 487 m² großen Grundstück in Königswinter entsteht ein elegantes und funktionales Domizil mit drei Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC. Das Baukonzept legt besonderen Wert auf gehobene Ausstattung und nachhaltige Energiekonzepte, um Ihnen ein komfortables und energieeffizientes Wohnerlebnis zu ermöglichen.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit durchschnittlich nur 14 Wochen Lieferzeit erhalten Sie Ihr Fertighaus schnell und zuverlässig. Die Festpreisgarantie schützt Sie vor unerwarteten Mehrkosten, während die Fertigstellungs- und Liefergarantie für hohe Planungssicherheit sorgen. Das flexible Ausbaukonzept ermöglicht es Ihnen, den Innenausbau selbst zu gestalten oder auf professionelle Unterstützung zurückzugreifen. Für Heimwerker ist das Dienstleistungspaket Pro Time bereits im Preis enthalten - wir übernehmen Sanitär, Heizung und Elektroinstallation, während Sie den Trockenbau und Estrich selbst ausführen können. Zu allen Häusern gehören unter anderem Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Dämm- und Beplankungspakete, Haustechnik inklusive Rohrleitungen sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen kurze Lieferzeiten, hohe Planungssicherheit, flexible Grundrissgestaltung, nachhaltige Holzrahmenbauweise und Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - allkauf bietet Ihnen Ihr Traumhaus mit umfangreichen Service- und Dienstleistungspaketen.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 134 m²
Grundstück
ca. 487 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
517.199,00 €
Preis/m²
3.859,69 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_HOUSE
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Die hochwertige Ausstattung umfasst eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nicht nur umweltfreundlich und energieeffizient arbeitet, sondern auch für wohlige Wärme sorgt. Die Wärmepumpe steht für nachhaltige Heiztechnik mit niedrigem Energieverbrauch, was dem Niedrigenergie-Standard des Hauses entspricht. Zudem zählen dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine Echtholztreppe zu den besonderen Highlights. Die bauliche Umsetzung erfolgt in hochwertiger Holzrahmenbauweise, ergänzt durch ein Dämm- und Beplankungspaket, das für optimale Wärmedämmung sorgt. Ebenfalls inklusive sind moderne Haustechnik mit Rohrleitungen, Sanitärobjekte, Innentüren, Steckdosen und vieles mehr für ein rundum komfortables Wohnen.

Lagebeschreibung

Das Einfamilienhaus befindet sich in der attraktiven Stadt Königswinter, die mit einer hervorragenden Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten überzeugt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie medizinische Versorgung sind schnell erreichbar. Die Lage bietet zudem zahlreiche Naherholungsgebiete und Freizeitangebote in der Natur, die zu aktiver Erholung einladen. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht Ihnen eine schnelle Erreichbarkeit umliegender Städte und Arbeitsplätze, wodurch die Lage ideal für Familien und Berufstätige ist.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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