LivingHaus - Dein individuell geplantes Traumhaus in Kollkwitz

Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
447.353 €
Grundstück
ca. 645 m²
Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
447.353 €
Grundstück
ca. 645 m²
03099 Kolkwitz - Kolkwitz
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 265ICSEUF7E7

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Objektbeschreibung

Dein zukünftiges LivingHaus ist ein maßgeschneidertes Einfamilienhaus, das genau nach deinen Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Mit einer Wohnfläche von 124,96 m² auf einer Ebene bietet es dir und deiner Familie fünf Zimmer, darunter vier Schlafzimmer und ein großzügiges Badezimmer. Der klassische Satteldachstil mit 38 Grad Neigung verleiht deinem Zuhause zeitlose Eleganz. Erker und Giebel erweitern deinen Wohnraum und schaffen zusätzliche Gestaltungsmöglichkeiten, während bodentiefe Fenster für viel Tageslicht und ein luftiges Wohnambiente sorgen. LivingHaus unterstützt dich mit zahlreichen Zusatzleistungen, die dein Bauvorhaben perfekt machen. Die Traumküche von LivingHaus wird individuell auf deinen Grundriss zugeschnitten, ausgestattet mit modernster Technik und cleveren Stauraumlösungen, sodass du sofort nach dem Einzug loskochen kannst. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt. Diese digitale App bietet dir Zugang zu Zeitplänen, Dokumenten und allen wichtigen Informationen, damit du stressfrei und organisiert bauen kannst. Das innovative I-KON-System vereint nachhaltiges Bauen mit modernster Technik. Dein Haus wird als Effizienzhaus 40 QNG besonders energieeffizient konzipiert, produziert eigenen Strom durch eine Photovoltaikanlage und ist perfekt auf deine Bedürfnisse abgestimmt. So schonst du die Umwelt und sparst langfristig Energiekosten. Für die Finanzierung bietet dir LivingHaus das Zuhause-Darlehen mit günstigen Konditionen und staatlichen Förderungen. Dadurch wird der Weg zu deinem Traumhaus noch leichter. Das Zuhause-Paket liefert eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen, die harmonisch aufeinander abgestimmt und fix und fertig eingebaut sind. Wenn du handwerklich aktiv werden möchtest, unterstützt dich das DIY-Ausbau-Coaching: Experten zeigen dir in drei Tagen praxisnah, wie du den Innenausbau selbst meisterst - mit Profi-Tipps und Unterstützung, die dich sicher ans Ziel bringen. Mit diesen durchdachten Leistungen begleitet dich LivingHaus von der Planung bis zum Einzug - für ein Zuhause, das wirklich so ist, wie du es willst.

Stichworte
Nutzfläche: 124,96 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen, Lage in der Siedlung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 125 m²
Grundstück
ca. 645 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
447.353,00 €
Preis/m²
3.578,82 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
18
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gäste-WC
Dein zukünftiges LivingHaus bietet dir maximale Sicherheit und Komfort dank zahlreicher durchdachter Ausstattungsmerkmale. Du profitierst von einer 18-monatigen Festpreisgarantie, die deinen Hauspreis während dieser Zeit schützt und bei sinkendem Baupreisindex deinen Preis reduziert. Ebenso sind essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie Baufinanzierungsschutz inklusive, damit du sorgenfrei bauen kannst.

Das Zuhause-Darlehen ermöglicht dir eine Finanzierung von bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Zinssätzen, oft unter dem Marktniveau. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit hast du jederzeit digitalen Zugriff auf alle Bauinformationen, von Terminplanung bis zur Dokumentenverwaltung.

Dein Haus erfüllt höchste ökologische und technische Standards mit DGNB-Serienzertifikat in Gold und QDF-Zertifizierung. Die Grundkonstruktion erhält eine 30-jährige Garantie, alle weiteren Bauleistungen fünf Jahre Gewährleistung.

Im Leistungspaket enthalten sind außerdem zwei Tage persönliche Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei, eine komplette Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten sowie ein Bodengutachten für die optimale Gründung deines Hauses. Die Baustelleneinrichtung mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst ist ebenfalls organisiert.

Das I-KON-System mit integrierter Photovoltaikanlage und Speicherbatterie erzeugt einen Großteil deines Strombedarfs selbst. Eine moderne Wärmepumpe mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung sorgt für ein angenehmes Raumklima und effizientes Heizen.

Das Zuhause-Paket beinhaltet hochwertige Innenausbaumaterialien, inklusive Fliesen im Erdgeschoss und bodengleichen Duschen mit Echtglasabtrennung. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den sommerlichen Hitzeschutz und tragen zur Wärmedämmung im Winter bei.

Mit dem DIY-Ausbau-Coaching wirst du zum Profi für den Innenausbau und kannst dein Zuhause aktiv mitgestalten.

Dein »Wie ich es will Fertighaus« - genau angepasst auf deine Wünsche und Bedürfnisse.

Lagebeschreibung

Kollkwitz ist ein familienfreundlicher Ort mit einer hervorragend ausgestatteten Infrastruktur, die dir und deiner Familie ein komfortables Leben ermöglicht. In der Umgebung findest du mehrere Kindergärten und Schulen, die eine hochwertige Bildung gewährleisten. Die Grundschule Kollkwitz ist nur wenige Minuten entfernt und bietet eine sehr gute Betreuung und ein vielseitiges Angebot für Kinder.

Für deinen Einkauf stehen diverse Supermärkte und Discounter in der Nähe bereit, die alle wichtigen Produkte des täglichen Bedarfs abdecken. Auch Ärzte und Apotheken sind gut erreichbar, sodass die medizinische Versorgung sichergestellt ist.

Freizeitaktivitäten kommen in Kollkwitz ebenfalls nicht zu kurz. Du kannst die umliegende Natur mit weitläufigen Rad- und Wanderwegen genießen, perfekt für Familien und Naturliebhaber. Sportvereine und kulturelle Angebote bieten zusätzlich vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut ausgebaut. Buslinien verbinden Kollkwitz mit den umliegenden Städten, was auch Pendlern eine stressfreie Anfahrt ermöglicht. Die Autobahn A13 ist schnell erreichbar und garantiert eine gute Anbindung an größere Städte wie Cottbus und Berlin.

Kollkwitz verbindet ländliche Ruhe mit allen Vorteilen einer guten Infrastruktur - ein idealer Ort für dein zukünftiges Zuhause, in dem du und deine Familie sich rundum wohlfühlen werden.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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