Jetzt nachhaltig bauen: Provisionsfreies Grundstück in Korschenbroich in absoluter Top-Lage

Wohnfläche
ca. 143 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
595.285 €
Grundstück
ca. 400 m²
Wohnfläche
ca. 143 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
595.285 €
Grundstück
ca. 400 m²
41352 Korschenbroich - Glehn
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2644NUHIND6J

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Objektbeschreibung

Dieses LivingHaus Einfamilienhaus ist mehr als nur ein Wohnraum - es ist dein individuell geplantes Zuhause, das exakt nach deinen Wünschen und Vorstellungen realisiert wird. Mit 143 Quadratmetern Wohnfläche auf zwei Etagen bietet es ausreichend Platz für die ganze Familie. Die klassische Architektur mit einem Satteldach und 38 Grad Neigung strahlt zeitlose Eleganz aus. Besonders der Erker erweitert den Wohnraum und sorgt für eine helle, freundliche Atmosphäre dank der bodentiefen Fenster, die viel Tageslicht hereinlassen. Drei Schlafzimmer bieten Rückzugsorte für jeden, ein Badezimmer mit moderner Ausstattung erfüllt alle Ansprüche, und ein Balkon lädt zum Entspannen im Freien ein. LivingHaus bietet dir zahlreiche zusätzliche Leistungen, die dein Bauprojekt und dein zukünftiges Wohnerlebnis einzigartig machen. Die Traumküche von LivingHaus wird speziell auf deinen Grundriss abgestimmt und bringt modernste Technik mit cleveren Stauraumlösungen sowie ein ästhetisches Design direkt in dein Zuhause - pünktlich zum Einzug. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit behältst du jederzeit digital den Überblick über alle Bauphasen, Dokumente und Termine, was dir stressfreies Bauen ermöglicht. I-KON - Intelligentes Bauen verbindet nachhaltige Bauweise mit modernster Technik. Dein Zuhause wird so energieeffizient, umweltfreundlich und komfortabel wie möglich gestaltet. Die Effizienzhaus 40 QNG Variante produziert sogar eigenen regenerativen Strom über eine PV-Anlage. Das Zuhause-Darlehen unterstützt dich finanziell mit günstigen Konditionen und staatlichen Förderprogrammen, sodass dein Traumhaus auch wirtschaftlich realisierbar bleibt. Im Zuhause-Paket erhältst du eine hochwertige Grundausstattung, die moderne Böden, stilvolle Türen und edle Sanitäranlagen umfasst - alles perfekt aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert. Falls du gern selbst Hand anlegen möchtest, begleitet dich das DIY-Ausbau-Coaching mit Expertenwissen und praktischen Tipps, damit du den Innenausbau deines Hauses in kurzer Zeit souverän meistern kannst. Zusammen mit der umfassenden Beratung, 30 Jahren Garantie auf die Grundkonstruktion und weiteren Services bietet dir LivingHaus ein Rundum-sorglos-Paket, das deinen Hausbau von der Planung bis zum Einzug sicher und individuell macht.

Sonstiges
Der Grundstückspreis ist im Anzeigenpreis bereits enthalten. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer. Ein Träumchen an Grundstück. :-) Heimkommen - ankommen - herunterkommen - wohlfühlen Vereinbare gleich deinen persönlichen Beratungstermin und sichere dir und deiner Familie ein geniales Bauland für eurer neues Zuhause mit Livinghaus. Jedoch bitte ich Euch zu berücksichtigen: Ich baue mit sehr viel Herz und Kompetenz Häuser. Im Interesse der jeweiligen Grundstückseigentümer sowie meiner Bauherren werde ich ohne ein persönliches Gespräch zum Thema Hausbau nie irgendwelche Grundstücksdaten weiterleiten. Keine Ausnahmen an dieser Stelle. Und... natürlich ist es mir selbst mit bestem Willen nicht möglich, eine dauerhafte Verfügbarkeit der Grundstücke zu garantieren. Es gibt jedes Grundstück halt nur einmal - Leider. Wir laden Sie gerne zu einem persönlichen Gespräch in unser Büro in die Schillerstraße 26 nach Mönchengladbach ein. Nur vollständig ausgefüllte Anfragen können auch beantwortet werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns und kommen Sie Ihrem Traum von den eigenen 4 Wänden ein Stück näher. Kenth Möller 0171/ 7729116 oder per Mail: [email protected] Auf Livinghaus können Sie vertrauen! Wir freuen uns auf Sie! :-)

Stichworte
Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen, Lage im Ort

Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 143 m²
Grundstück
ca. 400 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
595.285,00 €
Preis/m²
4.162,83 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
Dein zukünftiges Zuhause ist mit hochwertigen Bodenbelägen aus Fliesen und PVC ausgestattet, die nicht nur langlebig, sondern auch pflegeleicht sind. Die 4 Zimmer, inklusive drei Schlafzimmer, bieten dir und deiner Familie genügend Platz zur freien Entfaltung. Das klassische Satteldach mit 38 Grad Neigung ergänzt die Architektur perfekt und sorgt für ein angenehmes Raumklima. Bodentiefe Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre.

Dank der Safety-First-Garantien von LivingHaus genießt du eine 18-monatige Festpreisgarantie, Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht und Bauleistungsversicherung sind inklusive. Das Zuhause-Darlehen ermöglicht dir eine günstige Finanzierung bis zu 250.000 Euro. Die DGNB-Serienzertifizierung in Gold sowie die QDF-Zertifizierung gewährleisten höchste ökologische und technische Standards. Die integrierte I-KON-Lösung mit Wärmepumpe, Komfortlüftung und einer PV-Anlage sorgt für nachhaltige Energieversorgung.

Das Zuhause-Paket beinhaltet moderne Böden, edle Türen und hochwertige Sanitärausstattung. Fliesen im Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung gehören ebenfalls dazu. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den Hitzeschutz im Sommer und die Wärmedämmung im Winter. Das DIY-Ausbau-Coaching macht dich fit für den Innenausbau - Experten zeigen dir praxisnah, wie du selbst Hand anlegen kannst.

Mit all diesen Ausstattungsmerkmalen steht dein LivingHaus für Qualität, Komfort und Nachhaltigkeit - dein »Wie ich es will Fertighaus«.

Lagebeschreibung

Korschenbroich ist eine familienfreundliche Stadt mit einer hervorragenden Infrastruktur und einem vielfältigen Freizeitangebot, ideal für Naturliebhaber und Pendler gleichermaßen. In der Umgebung findest du zahlreiche Kindergärten und Schulen, die eine ausgezeichnete Bildung für deine Kinder gewährleisten. Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten sind gut erreichbar, sodass der tägliche Bedarf bequem gedeckt wird. Für deine Gesundheit stehen verschiedene Ärzte und Fachkliniken in der Nähe zur Verfügung.

Die Freizeitgestaltung kommt in Korschenbroich nicht zu kurz: Parks, Wanderwege und Sportvereine laden zu aktiver Erholung ein, während kulturelle Veranstaltungen und lokale Feste das Gemeinschaftsleben bereichern. Die Anbindung an den ÖPNV ist optimal, mit regelmäßigen Bus- und Bahnverbindungen, die dich schnell in umliegende Städte bringen. Zudem liegt Korschenbroich verkehrsgünstig nahe der Autobahn, was Pendlern eine stressfreie Anbindung an größere Zentren wie Düsseldorf oder Mönchengladbach ermöglicht.

All diese Vorzüge machen Korschenbroich zu einem äußerst attraktiven Wohnort, der dir und deiner Familie eine hohe Lebensqualität und vielfältige Möglichkeiten für Arbeit, Bildung und Freizeit bietet.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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