Korschenbroichs Traumhaus - Individuell projektiert, modern und energieeffizient

Wohnfläche
ca. 148 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
599.000 €
Grundstück
ca. 450 m²
Wohnfläche
ca. 148 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
599.000 €
Grundstück
ca. 450 m²
41352 Korschenbroich - Pesch
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26U6ZPDULLPU

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Dieses projektiertes Einfamilienhaus mit 5 Zimmern bietet Ihnen auf 148,25 m² Wohnfläche ein Zuhause, das ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Mit 2 Etagen, 4 Schlafzimmern, einem großzügigen Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC erfüllt dieses Haus höchste Ansprüche an Komfort und Funktionalität. Auf einem 450 m² großen Grundstück im attraktiven Wohngebiet von Korschenbroich genießen Sie ein gehobenes Wohngefühl in ruhiger und familienfreundlicher Umgebung. Mit dem innovativen Baukonzept von allkauf können Sie Ihr Traumhaus individuell planen und an Ihre persönlichen Bedürfnisse anpassen. Die flexible Grundrissgestaltung ermöglicht es Ihnen, jeden Raum optimal zu nutzen und ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten - ideal für Familien, die Wert auf ein durchdachtes Raumkonzept legen. Die Kombination aus modernster Wärmepumpentechnik und energieeffizienten KFW40- und KFW55-Standards sorgt für ein angenehmes Wohnklima und reduziert Ihre Energiekosten nachhaltig. Wärmepumpen gelten als besonders umweltfreundlich und effizient, da sie erneuerbare Energiequellen nutzen und somit CO2-Emissionen deutlich verringern. Das Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker ist im Preis bereits enthalten, wodurch Sie die Möglichkeit haben, aktiv am Bauprozess mitzuwirken und gleichzeitig von professioneller Unterstützung bei Sanitär, Heizung und Elektroinstallation zu profitieren. Diese Kombination aus Eigenleistung und Expertenhilfe macht den Hausbau wirtschaftlich attraktiv und flexibel zugleich.

Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 240.000 Euro

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Energiestandard: KFW55

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 148 m²
Grundstück
ca. 450 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
599.000,00 €
Preis/m²
4.047,30 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Die hochwertige Ausstattung dieses Einfamilienhauses lässt keine Wünsche offen:

- Architektenleistung für individuelle Planung
- Bau-Sicherheitspaket für sorgenfreies Bauen
- Effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe als nachhaltige Heizlösung
- Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden für optimalen Schallschutz und Dämmung
- Echtholztreppe als stilvolles Designelement
- Hochwertige Bodenbeläge und Tapeten
- Dämm- und Beplankungspaket für exzellente Energieeffizienz
- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen inklusive
- Modernste Haustechnik und Rohrleitungen
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m für ein großzügiges Raumgefühl
- Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen
- Persönlicher Ausbauberater für kompetente Unterstützung
- Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie für maximale Planungssicherheit

Lagebeschreibung

Das Grundstück wird über einen Makler angeboten und ist bereits im Kaufpreis enthalten.
Das Haus befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet von Korschenbroich, einer Stadt mit ausgezeichneter Infrastruktur und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe und gut erreichbar. Die ruhige Nachbarschaft bietet ideale Bedingungen für Familien und Erholungssuchende. Zudem laden zahlreiche Parks, Wander- und Radwege in der Umgebung zu aktiver Freizeitgestaltung ein.

Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie die Nähe zu größeren Städten machen Korschenbroich zu einem beliebten Standort für alle, die naturnah und dennoch verkehrsgünstig wohnen möchten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 18 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Korschenbroich