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Familienfreundliches Zuhause mit Perspektive

Wohnfläche
ca. 114 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
467.000 €
Grundstück
ca. 430 m²
Wohnfläche
ca. 114 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
467.000 €
Grundstück
ca. 430 m²
41352 Korschenbroich - Korschenbroich
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26DU6IDJN9FX

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Objektbeschreibung

Diese projektiert geplante Doppelhaushälfte in Neuss bietet Ihnen mit 3,0 Zimmern auf 113,64 m² Wohnfläche eine ideale Kombination aus durchdachtem Raumkonzept und individueller Gestaltung. Auf einem großzügigen 430 m² großen Grundstück entsteht Ihr neues Zuhause mit 2 Etagen, 2 Schlafzimmern sowie einem modernen Badezimmer mit Dusche, Wanne, Fenster und Urinal. Ein zusätzliches Gäste-WC sorgt für Komfort im Alltag. Die hohe Qualität der gehobenen Ausstattung lässt keine Wünsche offen und wird ganz nach Ihren Wünschen realisiert - vom Bodenbelag bis zur individuellen Innenraumgestaltung. Mit dem KfW55-Standard und der umweltfreundlichen Wärmepumpe als Befeuerungsart genießen Sie ein energieeffizientes und nachhaltiges Wohnerlebnis, das nicht nur Ihre Betriebskosten senkt, sondern auch aktiv zum Klimaschutz beiträgt. Die Auswahl an Bodenbelägen eröffnet Ihnen vielfältige Möglichkeiten: Ob Parkett für warme Natürlichkeit, Fliesen für pflegeleichte Eleganz oder Laminat als robuste, vielseitige Lösung - jede Variante überzeugt mit Komfort, Langlebigkeit und einem stilvollen Ambiente.

Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 185.000 Euro Termin direkt hier buchen! https://cal.com/michael-schlippes-slccbd

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet, nur Nichtrauche

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 114 m²
Grundstück
ca. 430 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
467.000,00 €
Preis/m²
4.096,49 €
Provision
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Die Doppelhaushälfte wird in hochwertiger Holzrahmenbauweise errichtet und bietet Ihnen zahlreiche Inklusivleistungen: Architektenleistung für individuelle Planung, Bau-Sicherheitspaket, moderne Heizungsanlage mit Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Echtholztreppe, Dämm- und Beplankungspaket sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung.

Sanitärobjekte und Innentüren inklusive Zargen sowie Steckdosen sind selbstverständlich enthalten. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein großzügiges Raumgefühl. Zudem erhalten Sie detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen sowie Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen und einen persönlichen Ausbauberater, der Sie während des gesamten Bauprozesses unterstützt.

Lagebeschreibung

Das Grundstück erstreckt sich über 430 m² und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Es ist ideal für den Bau eines Einfamilienhauses oder eines Mehrfamilienhauses. Die Fläche ist bereits erschlossen und verfügt über alle notwendigen Anschlüsse für Wasser, Strom und Abwasser. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Gärten und einer angenehmen Nachbarschaft, die ein harmonisches Wohnumfeld schafft.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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