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Ihr individuelles Einfamilienhaus in Korschenbroich - Komfort und Nachhaltigkeit nach Ihren Wünschen



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Wohnfläche
ca. 148 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
566.000 €
Grundstück
ca. 420 m²
Wohnfläche
ca. 148 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
566.000 €
Grundstück
ca. 420 m²
41352 Korschenbroich - Pesch
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26HLA8KC5LCX

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Objektbeschreibung

Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus mit 5 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 148,25 m² bietet Ihnen auf einem 420 m² großen Grundstück in einem ruhigen Wohngebiet von Korschenbroich höchsten Wohnkomfort. Mit 2 Etagen, 4 Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC ist dieses Haus perfekt auf Ihre individuellen Bedürfnisse zugeschnitten. Die hochwertige Planung ermöglicht es Ihnen, Ihre persönlichen Vorstellungen und Wünsche in die Gestaltung einzubringen und somit Ihr Traumhaus ganz nach Ihren Vorstellungen zu realisieren.

Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 200.000 Euro

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Energiestandard: KFW55

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 148 m²
Grundstück
ca. 420 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
566.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
3.824,32 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Die gehobene Ausstattung umfasst eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nicht nur äußerst effizient und umweltfreundlich arbeitet, sondern auch für wohlige Wärme sorgt und dabei Ihre Energiekosten nachhaltig senkt. Das Gebäude erfüllt die anspruchsvollen KfW-40- und KfW-55-Energieeffizienzstandards, was einen exzellenten Wärmeschutz garantiert. Zur weiteren Ausstattung gehören eine dreifach verglaste Fensteranlage mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Echtholztreppen sowie hochwertige Bodenbeläge und Tapeten. Die großzügige Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein angenehmes Wohngefühl.

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in Korschenbroich, eingebettet in ein attraktives Wohngebiet mit ausgezeichneter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar, ebenso vielfältige Freizeitangebote in der Natur und im nahegelegenen Stadtzentrum. Die verkehrsgünstige Lage ermöglicht eine schnelle Anbindung an umliegende Städte und Regionen, sodass Sie die perfekte Balance zwischen ruhigem Wohnen und urbaner Nähe genießen können.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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