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Individuelles Zweifamilienhaus in Korschenbroich - Ihr maßgeschneidertes Zuhause mit allkauf Qualität



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Wohnfläche
ca. 263 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
571.500 €
Grundstück
ca. 450 m²
Wohnfläche
ca. 263 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
571.500 €
Grundstück
ca. 450 m²
41352 Korschenbroich - Kleinenbroich
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26S8HY8GBJVE

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Objektbeschreibung

Dieses projektiertes Zweifamilienhaus bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr Traumhaus ganz nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 262,63 m² auf zwei Etagen und insgesamt 8 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC, schaffen Sie Raum für die ganze Familie. Das Haus befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet in Korschenbroich und besticht durch eine gehobene Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Das innovative Baukonzept von allkauf ermöglicht Ihnen Flexibilität und Individualität in der Planung. Jedes Detail wird sorgfältig auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt, sodass Ihr neues Zuhause exakt Ihren Vorstellungen entspricht. Die Kombination aus moderner Architektur und durchdachten Grundrissen sorgt für ein komfortables Wohnerlebnis auf höchstem Niveau.

Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 203 .000 Euro

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Energiestandard: KFW55

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 263 m²
Grundstück
ca. 450 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
8
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
571.500,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2.173,00 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Zweifamilienhaus ist mit einer effizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe ausgestattet, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch für eine energiesparende und kostengünstige Beheizung sorgt. Die Gebäude entsprechen den anspruchsvollen KfW-Standards 40 und 55, was für eine hohe Energieeffizienz und nachhaltiges Bauen steht.

Zur hochwertigen Ausstattung gehören unter anderem dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Echtholztreppe sowie moderne Sanitärobjekte. Die Raumhöhe von 2,75 m schafft ein großzügiges Raumgefühl. Weitere Details wie kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Dämm- und Beplankungspaket sowie Haustechnik inklusive Rohrleitungen gewährleisten höchsten Wohnkomfort und Qualität.

Lagebeschreibung

Das Haus liegt in einem ruhigen und familienfreundlichen Wohngebiet von Korschenbroich. Die Infrastruktur vor Ort bietet Ihnen eine hervorragende Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der näheren Umgebung laden zu sportlichen Aktivitäten und Erholung im Grünen ein, sodass Sie hier eine perfekte Balance zwischen urbanem Leben und Natur genießen können.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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