Großzügige Doppelhaushälfte in Krefeld Fischeln - bauen Sie Ihr Traumhaus

Wohnfläche
ca. 200 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
554.460 €
Grundstück
ca. 283 m²
Wohnfläche
ca. 200 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
554.460 €
Grundstück
ca. 283 m²
47807 Krefeld - Fischeln
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 265XZBEHYLH5

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Objektbeschreibung

Diese projektiert erstellte Doppelhaushälfte in Krefeld bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Mit 5,0 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 199,95 m² verteilt auf drei Etagen, bietet dieses Haus ausreichend Platz für die ganze Familie. Das moderne Konzept umfasst 4 Schlafzimmer, ein hochwertig ausgestattetes Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Zu den Highlights gehört ein praktischer Dachboden, der zusätzlichen Stauraum schafft und vielseitig genutzt werden kann. Das Grundstück mit einer Größe von 283 m² befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet, das Ihnen eine angenehme und familienfreundliche Umgebung bietet.

Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 168.000 Euro

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen, Lage im Wohngebiet, nur Nichtraucher

Zustand: Erstbezug, projektiert

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 200 m²
Grundstück
ca. 283 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
554.460,00 €
Preis/m²
2.772,30 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
Die Ausstattung dieses Hauses ist gehoben und lässt keine Wünsche offen. Sie können den Bodenbelag ganz nach Ihrem Geschmack wählen und profitieren von den Vorteilen hochwertiger Materialien, die sowohl Wohnkomfort als auch Langlebigkeit garantieren. Die Beheizung erfolgt umweltfreundlich und effizient über eine moderne Wärmepumpe, die für ein angenehmes Raumklima sorgt und gleichzeitig Energie spart. Das Haus entspricht je nach Förderstufe und persönlichen Wünschen den energieeffizienten KfW-Standards 40 oder 55, was Ihnen nachhaltige Einsparungen bei den Energiekosten sichert. Weitere Ausstattungsmerkmale sind eine Echtholztreppe, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung.

Lagebeschreibung

Das Grundstück erstreckt sich über 283 m² und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die Bebauung mit einer Doppelhaushälfte ist vorgesehen. Die Fläche ist bereits erschlossen und verfügt über alle notwendigen Anschlüsse für Wasser, Strom und Abwasser. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Gärten und einer angenehmen Nachbarschaft, die ein harmonisches Wohnumfeld schafft.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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