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Familienhaus: Kinder, Eltern und Großeltern gemeinsam unter einem Dach



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Wohnfläche
ca. 239 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
657.190 €
Grundstück
ca. 498 m²
Wohnfläche
ca. 239 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
657.190 €
Grundstück
ca. 498 m²
47804 Krefeld - Kempener Feld/Baakeshof
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2686IZB5R77K

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Objektbeschreibung

Dieses projektierte Mehrgenerationenhaus in Krefeld vereint modernes Wohnen mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten auf 238,57 m² Wohnfläche. Besonders hervorzuheben ist die separate Einliegerwohnung im Erdgeschoss, die sich ideal als Wohnraum für Familienangehörige, zur Vermietung oder als Home-Office eignet. Das Haus verfügt über zwei Etagen, sieben Zimmer, davon fünf Schlafzimmer, zwei Bäder mit Dusche, Wanne und Fenster, sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Die flexible Raumgestaltung erlaubt Ihnen, Ihr neues Zuhause genau auf Ihre Bedürfnisse anzupassen und verschiedene Lebensmodelle optimal zu unterstützen.

Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 224.000 Euro

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet, nur Nichtraucher

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, seniorengerechtes Wohnen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 239 m²
Grundstück
ca. 498 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
657.190,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2.749,75 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Zweifamilienhaus glänzt mit einer gehobenen Ausstattung. Sie wählen Ihren bevorzugten Bodenbelag, der nicht nur optisch, sondern auch hinsichtlich Pflegeleichtigkeit und Langlebigkeit überzeugt. Die moderne Wärmepumpe sorgt effizient und umweltfreundlich für wohlige Temperaturen und senkt Ihre Energiekosten. Die Bauweise erfüllt den KfW55-Standard und garantiert somit exzellenten Wohnkomfort und hohe Energieeffizienz.

Lagebeschreibung

Das Grundstück erstreckt sich über 498 m² und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Es ist ideal für den Bau eines Einfamilienhauses oder eines Mehrfamilienhauses. Die Fläche ist bereits erschlossen und verfügt über alle notwendigen Anschlüsse für Wasser, Strom und Abwasser. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Gärten und einer angenehmen Nachbarschaft, die ein harmonisches Wohnumfeld schafft.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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