Neubau: Familienwohnhaus im Stil eines Doppelhauses

Wohnfläche
ca. 262 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
638.570 €
Grundstück
ca. 455 m²
Wohnfläche
ca. 262 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
638.570 €
Grundstück
ca. 455 m²
47804 Krefeld - Kempener Feld/Baakeshof
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 269XV33RCY1W

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Objektbeschreibung

Dieses projektiert geplante Doppelhaus in Krefeld präsentiert Ihnen auf zwei Etagen eine beeindruckende Wohnfläche von 262,37 m² mit insgesamt 8 Zimmern, davon 6 Schlafzimmer. Sie haben die Möglichkeit, Ihr neues Familienhaus ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen und Bedürfnissen zu gestalten - von der Raumplanung bis zur Auswahl der Ausstattung. Das großzügige, 455 m² große Grundstück in einem begehrten Wohngebiet macht dieses Objekt besonders attraktiv. Zwei geschmackvoll gestaltete Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Tageslicht sowie ein separates Gäste-WC bieten sowohl Komfort als auch Funktionalität. Die hochwertige Ausführung und flexible Gestaltung machen dieses Haus zur perfekten Lösung für generationenübergreifendes Wohnen und ein behagliches Zuhause für Ihre Familie.

Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 240.500 Euro

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet, nur Nichtraucher

Zustand: Erstbezug, projektiert
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 262 m²
Grundstück
ca. 455 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
8
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
638.570,00 €
Preis/m²
2.437,29 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
Zur Ausstattung gehören hochwertige, nach Ihren Wünschen auswählbare Bodenbeläge, die sowohl ästhetisch als auch pflegeleicht und langlebig sind - optimal für einen modernen Lebensstil. Für wohlige Wärme sorgt eine effiziente und umweltfreundliche Luft-Wasser-Wärmepumpe, die niedrige Energiekosten ermöglicht. Das Haus entspricht dem KfW-55-Standard und steht für energieeffizientes, nachhaltiges Wohnen. Weitere Ausstattungsmerkmale sind dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine hochwertige Echtholztreppe, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine lichte Deckenhöhe von 2,75 m für ein großzügiges Raumgefühl.

Lagebeschreibung

Das Grundstück erstreckt sich über 455 m² und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Es ist ideal für den Bau eines Einfamilienhauses oder eines Mehrfamilienhauses. Die Fläche ist bereits erschlossen und verfügt über alle notwendigen Anschlüsse für Wasser, Strom und Abwasser. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Gärten und einer angenehmen Nachbarschaft, die ein harmonisches Wohnumfeld schafft.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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