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Moderne Doppelhaushälfte in Krefeld - Bauhausstil mit Flachdach



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Wohnfläche
ca. 130 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
514.470 €
Grundstück
ca. 286 m²
Wohnfläche
ca. 130 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
514.470 €
Grundstück
ca. 286 m²
47807 Krefeld - Uerdingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26MRTA75VMTT

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Objektbeschreibung

Diese projektierten Doppelhaushälften in Krefeld Fischeln bieten Ihnen die Möglichkeit, Ihr Traumhaus ganz nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Mit 4,0 Zimmern auf 129,80 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen, finden Sie hier ausreichend Platz für die ganze Familie. Das Grundstück misst großzügige 286 m² und schafft eine angenehme Umgebung im ruhigen Wohngebiet. Die moderne Raumaufteilung umfasst drei Schlafzimmer, ein elegantes Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Fenster sowie ein zusätzliches Gäste-WC - ideal für Komfort und Alltagstauglichkeit.

Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 168.000 Euro

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Zustand: Erstbezug, projektiert

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 130 m²
Grundstück
ca. 286 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
514.470,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
3.957,46 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
Die Ausstattung dieser Doppelhaushälften ist gehoben und lässt keine Wünsche offen. Der Bodenbelag kann individuell nach Ihren Wünschen gewählt werden - ob Parkett, Laminat oder Fliesen, jeder Belag bietet seine eigenen, vielfältigen Vorteile wie Langlebigkeit, Pflegeleichtigkeit und Wohlfühlatmosphäre. Beheizt werden die Häuser umweltfreundlich und effizient mit einer modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe, die für nachhaltige Wärme sorgt und gleichzeitig Energiekosten senkt. Zudem erfüllen die Häuser die hohen Energiestandards KfW 40 und KfW 55, was Ihnen besonders niedrige Energiekosten und ein hervorragendes Raumklima garantiert.

Lagebeschreibung

Das Grundstück erstreckt sich über 286 m² und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Es ist ideal für den Bau einer Doppelhaushälfte. Die Fläche ist bereits erschlossen und verfügt über alle notwendigen Anschlüsse für Wasser, Strom und Abwasser. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Gärten und einer angenehmen Nachbarschaft, die ein harmonisches Wohnumfeld schafft.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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