Bockum: Wohnen am Kaiserpark - großzügige, lichtdurchflutete Doppelhaushälfte mit schönem Garten!

Repräsentative Doppelhaushälfte in direkter Nähe am Kaiserpark: In exklusiver Nachbarschaft befindet sich diese wertvolle Immobilie ruhig an einer Anliegerstraße gelegen und kann nach den üblichen Modernisierungsmaßnahmen schon bald Ihr neues Traumhaus werden! Im Jahr 1982 in massiver und sehr solider Bauweise mit Vollunterkellerung gebaut, verfügt diese Immobilie über ca. 145 m² gut aufgeteilte Wohnfläche auf einem ca. 318 m² großen, schön eingewachsenen Grundstück in begehrter Wohnlage von Krefeld-Bockum. Bereits der Eingangsbereich überzeugt mit viel Geräumigkeit: Rechter Hand befindet sich nicht nur das obligatorische Gäste-WC mit Fenster, sondern auch eine kleine, praktische Garderobe und das helle Treppenhaus. Durch eine Glastür blickt man geradeaus in den großzügigen Wohnbereich, durch die großen Fenster bis in den Garten hinein. Lichtdurchflutet durch viele, bodentiefe Fensterelemente, beeindruckt das Erdgeschoss auch durch die interessante Grundrissgestaltung und wird heutigen Wohnansprüchen mehr als gerecht. Das Wohnzimmer geht über in einen offen gestalteten Essbereich und ist nach heutigen Gesichtspunkten mit der angrenzenden, offenen Küche die ideale Form von modernem Wohnen! Besonders hervorzuheben ist die Gestaltung des gesamten Obergeschosses: Jedes der drei Schlafzimmer ist bis zum Dachfirst ausgebaut und die Deckenhöhen von zum Teil über 4 Meter sorgen für eine ganz besondere Wohnatmosphäre! Das größte Schlafzimmer besitzt einen eigenen, überdachten Balkon mit Blick in die grüne Nachbarschaft. Ein weiteres Highlight in dieser Etage ist der nachträglich gebaute, gemütliche Wintergarten, der an die beiden kleineren Schlafzimmer angrenzt - hier können Sie entspannt bei einer Tasse Tee den Feierabend genießen. Vervollständigt wird das Obergeschoss sowohl durch ein großes Tageslichtbad mit Badewanne als auch ein separates Duschbad und bietet somit viel Platz für die ganze Familie. Der gut ausgebaute Keller verfügt nicht nur über die üblichen Nutz- und Lagerräume, sondern auch über einen wohnlichen, ca. 35 m² großen Hobbyraum mit großem Fenster, Fußbodenheizung und Ausgang zum Garten zur vielfältigen Nutzung. Eine Garage direkt am Haus mit Zugang zum Garten und ein weiterer Stellplatz vorm Haus runden dieses interessante Immobilienangebot ab. Unser Resümee: Eine ansprechende, top gepflegte Doppelhaushälfte in perfekter Wohnlage von Krefeld mit netter Nachbarschaft. Gerne erhalten Sie auf schriftliche Anfrage weitere Informationen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Sonstiges
Weitere interessante Angebote: WWW.KERSTING-IMMOBILIEN.DE Sie möchten Ihre Immobilie jetzt oder später verkaufen bzw. vermieten? Dann nutzen Sie unsere über 37jährige Erfahrung in der Vermittlung von Immobilien! Gerne bewerten wir kostenfrei auch Ihre Immobilie und erstellen Ihnen ganz unverbindlich ein individuelles Vermarktungskonzept. Einfach anrufen, mailen oder ein Besuch in unserem Immobilienshop Uerdinger Str. 242 in Krefeld-Bockum. Wir sind gerne für Sie da! Wir wurden 2025 erneut mehrfach ausgezeichnet: BELLEVUE BEST PROPERTY AGENT 2025 IMMOBILIENSCOUT PREMIUMPARTNER 2025 FOCUS TOP IMMOBILIENMAKLER 2025 ...und auch 2026 wieder: BELLEVUE BEST PROPERTY AGENT 2026 IMMOBILIENSCOUT Gold Partner 2026 FOCUS TOP IMMOBILIENMAKLER

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 72,42 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1