Modernisiertes Einfamilienhaus in ruhiger Sackgassenlage - sofort verfügbar

Die angebotene Immobilie überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie einen gepflegten Gesamtzustand und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Familien.

Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Wohn-, Ess- und Küchenbereich, der ein besonders angenehmes Wohngefühl vermittelt und den zentralen Mittelpunkt des Hauses bildet. Der Wohnbereich verbindet sich harmonisch mit de

angrenzenden Terrasse und dem Garten. Ergänzt wird das Raumangebot im Erdgeschoss durch ein Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne sowie einen praktischen Hauswirtschaftraum.

Über eine neuwertige Treppe gelangt man in das Obergeschoss. Hier befinden sich ein großzügiges Elternschlafzimmer sowie zwei weitere Zimmer, die sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Ferner ist auf dieser Etage ein Duschbad untergebracht.

Zusätzliche Abstellfläche bietet der Dachboden, der bereits mit Glaswolle gedämmt wurde.

Das pflegeleicht angelegte Grundstück ist nahezu vollständig eingefriedet. Der großzügige Terrassenbereich lädt zum Verweilen im Freien ein und bietet ausreichend Platz für gemütliche Stunden mit Familie und Freunden. Ein praktisches Gartenblockhaus für Geräte sowie ein moderner Rasenmähroboter, der bereits im Kaufpreis enthalten ist, runden dieses attraktive Angebot ab.

Modernisierungen / Renovierungen
• 2009: Einbau Therme Vaillant
• 2011: Neue Innentüren sowie Außentür zum Garten
• 2011: Erneuerung der Heizkörper
• 2011: Erneuerung der Velux Dachfenster mit Plissees
• 2011: neue Einbauküche mit Markengeräten und Induktionsherd
• 2016: Erneuerung der Eingangstür
• 2016: neues elektrisches Garagentor
• 2018: Außenrollladen (tlw. Elektrisch)
• 2018: neue Treppe mit dimmbarer Beleuchtung
• 2018: Hochwertige Aluminium-Glas-Terrassen-Überdachung mit elektrischer Unterglasmarkise
• 2018: Erneuerung der Fenster (doppelverglast mit passenden Fliegengittern
• 2019: Erneuerung der Dachüberstände inkl. Dachrinnen und LED-Beleuchtung
• 2021: Erneuerung Fußbodenbeläge (Vinyl) in Küche und Wohnbereich
• 2021: Erneuerung Bad Obergeschoss
• 2025: Bad Erdgeschoss Erneuerung der Waschbecken, Duschwand und Armaturen
• Neuwertige WPC – Zäune im Terrassenbereich
Verfügbar ab 2026-06-01T00:00:00.000Z