Mediterrane Landhausvilla auf Parkgrundstück mit Teichanlage

Im Jahre 2006 wurde diese schöne Landhausvilla in Massivbauweise auf einem ca. 4.000 m² großen Grundstück errichtet. Die Immobilie besticht durch einen großen, offenen Bereich im Erdgeschoss; dort sind Wohn- und Esszimmer, ein Wintergarten und eine Landhausküche mit Esstresen untergebracht. Ein weiteres Highlight ist die umlaufende Galerie im Obergeschoss. Die Immobilie liegt eingebettet auf einem großflächigen Parkgrundstück mit zahlreichen Rückzugsmöglichkeiten. Neben einem großen Schwimmteich findet sich im rückwärtigen Bereich auch eine Streuobstwiese. Zum Angebot gehört außerdem eine Waldfläche mit ca. 900 m².

Courtagepassus

Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) fällig. Sie beträgt 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer und wird mit notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, Diamond Real Estate GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragte, erhalten mit notariellem Kaufvertragsabschluss einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer. Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.

Hinweise

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