Zweifamilienhaus mit Vollkeller in TOP Lage von Burg

In begehrter und äußerst ruhiger Sackgassenlage präsentiert sich dieses massiv gebaute Haus aus dem Jahr 1977 als wahres Raumwunder mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Mehrgenerationenhaus, zum Arbeiten und Wohnen unter einem Dach oder als renditestarkes Anlageobjekt - die Großzügigkeit dieser Immobilie eröffnet Ihnen zahlreiche Perspektiven. Bereits das Erdgeschoss mit ca. 142 m² Wohnfläche überzeugt durch seine offene und durchdachte Raumaufteilung. Eine geräumige Diele verbindet alle Räume miteinander. Das außergewöhnlich große, lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Terrassenzugang bildet das Herzstück des Hauses. Die Küche ist klassisch ausgestattet, verfügt über Fußbodenerwärmung sowie einen weiteren Zugang zur Terrasse mit elektrisch steuerbarer Markise. Zwei Kinderzimmer, ein Schlafzimmer mit Einbauschrank, ein Vollbad mit Handtuchheizkörper und Fußbodenerwärmung sowie ein Gäste-WC mit Urinal lassen im Erdgeschoss keine Wünsche offen. Über eine massive Treppe erreichen Sie das Dachgeschoss, das ebenfalls durch Großzügigkeit besticht. Ein ca. 34 m² großes Wohnzimmer, ein Schlafzimmer mit Einbauschrank, ein Badezimmer mit Fußbodenerwärmung und Waschmaschinenanschluss sowie eine Küche mit Essplatz bieten ideale Voraussetzungen für eine separate Wohneinheit. Highlight ist der großzügige Balkon mit traumhaftem Blick über das Grundstück und die umliegende Landschaft. Der voll nutzbare Keller mit ca. 2,30 m Deckenhöhe bietet enorme Flächenreserven. Teilweise beheizte, helle Räume, ein Wirtschaftsraum sowie ein direkter Gartenzugang unterstreichen die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Eine zentrale Staubsaugeranlage erhöht zusätzlich den Wohnkomfort. Der pflegeleicht angelegte Garten, die Garage mit elektrischem Tor sowie die ruhige, bevorzugte Lage runden dieses außergewöhnlich großzügige Immobilienangebot perfekt ab.

Sonstiges
Widerrufsrecht Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns, der Immobilienvertrieb Nord GmbH, Theodor-Storm-Str. 7, 22941 Bargteheide, Telefon: 04532 505 390, E-Mail: [email protected] mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Verkäufer/ Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten Anfragen per E-Mail werden nur nach Nennung Ihrer vollständigen Adresse und Telefonnummer von uns bearbeitet. Wir bitten um Ihr Verständnis. Die von Ihnen angegebenen Daten werden über unseren Providerserver per Email an uns weitergeleitet und nach Beantwortung gelöscht, sofern keine gesetzliche Aufbewahrungspflicht besteht. Eine Nutzung zu einem anderen Zweck oder eine Datenweitergabe an Dritte findet nicht statt.

Stichworte
Nutzfläche: 142,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen