Ihr Traum von einer modernen Villa in Kürten wartet auf Sie!

Wohnfläche
ca. 197 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
489.125 €
Grundstück
ca. 507 m²
Wohnfläche
ca. 197 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
489.125 €
Grundstück
ca. 507 m²
51515 Kürten - Breibach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 263Z39QLNNPB

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Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrer zukünftigen Traumvilla in Kürten! Diese beeindruckende Villa wird ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen projektiert und bietet Ihnen auf großzügigen 196,84 m² Wohnfläche genug Platz für Ihre Familie. Mit insgesamt 5 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC, sorgt dieses durchdachte Raumkonzept für ein komfortables und modernes Wohnerlebnis. Die Villa erstreckt sich über 2 Etagen und ist auf einem 507 m² großen Grundstück angesiedelt. Sie profitieren von einer gehobenen Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Die umweltfreundliche Wärmepumpe sorgt für eine effiziente und kostensparende Heizlösung und entspricht dem Niedrigenergie Standard, was nicht nur die Umwelt schont, sondern auch Ihre Energiekosten senkt. Mit allkauf wird Ihr Hausbau zu einem angenehmen Erlebnis. Durch unser Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker, das bereits im Preis enthalten ist, können Sie Ihre individuellen Vorstellungen einbringen und selbst Hand anlegen. Wir unterstützen Sie jedoch auch gerne mit unseren erfahrenen Fachleuten, wo immer Sie es wünschen. Nutzen Sie die Gelegenheit, in einer modernen Villa zu wohnen, die speziell für Sie geplant und umgesetzt wird!

Sonstiges
allkauf heißt maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten, garantierte Fertigstellung. Wer sich den Traum von den eigenen vier Wänden erfüllen möchte, sieht oftmals vielen Unsicherheiten entgegen. Mit allkauf genießen Sie kurze Lieferzeiten, eine Liefergarantie sowie eine Festpreisgarantie, die Ihnen Planungssicherheit und Schutz vor unerwarteten Mehrkosten bieten. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Allkauf - https://www.allkauf-ausbauhaus.de/de/ Hier finden Sie unsere CityVillen - https://www.allkauf-ausbauhaus.de/de/haeuser/hausserie/city-villa

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 197 m²
Grundstück
ca. 507 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
489.125,00 €
Preis/m²
2.482,87 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_HOUSE
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
- Gehobene Ausstattung
- Wärmepumpe als Befeuerungsart
- Niedrigenergie Standard
- Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden
- Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise
- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen

Lagebeschreibung

Die Villa befindet sich in Kürten, in einem ruhigen Wohngebiet, das eine ideale Lage für Familien bietet. Die Infrastruktur ist hervorragend ausgebaut, mit Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Genießen Sie die Vorzüge der Natur mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten wie Wander- und Radwegen in der Umgebung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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