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Modernes Mehrfamilienhaus in Kürten - Individuell geplant und energieeffizient gebaut



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Wohnfläche
ca. 141 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
475.780 €
Grundstück
ca. 558 m²
Wohnfläche
ca. 141 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
475.780 €
Grundstück
ca. 558 m²
51515 Kürten - Kürten
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2697BEFFCGYG

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Objektbeschreibung

Willkommen zu Ihrem zukünftigen Mehrfamilienhaus in Kürten, das ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Dieses moderne Haus bietet Ihnen mit 4,0 Zimmern auf einer großzügigen Wohnfläche von 141,35 m² auf zwei Etagen viel Raum zum Leben und Gestalten. Mit zwei komfortablen Schlafzimmern und zwei eleganten Badezimmern ist es ideal für Familien oder Wohngemeinschaften. Auf dem 558 m² großen Grundstück genießen Sie Ruhe und Freiraum, eingebettet in eine attraktive Umgebung. Das Projekt wird mit Blick auf Energieeffizienz nach dem KFW55 Standard realisiert und garantiert Ihnen nachhaltiges und zukunftssicheres Wohnen.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 141 m²
Grundstück
ca. 558 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
475.780,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
3.374,33 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • projektiert
Das Mehrfamilienhaus überzeugt durch seine hochwertige Ausstattung und innovative Technik. Zu den baulichen Highlights zählen die dreifach verglasten Fenster inklusive Aluminiumrollläden, eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die lichtdurchfluteten Räume bieten mit einer Raumhöhe von 2,75 m ein großzügiges Raumgefühl. Echtholztreppen, hochwertige Bodenbeläge, Innentüren und Fliesen runden die exklusive Ausstattung ab. Das Haus wird in nachhaltiger Holzrahmenbauweise mit modernster Wand- und Gebäudetechnik errichtet und verfügt über eine umfassende Dämm- und Beplankungspaket. Das Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker ist bereits enthalten und übernimmt für Sie Sanitär, Heizung und Elektroinstallation, während Sie den Trockenbau und Estrich selbst gestalten können.

Lagebeschreibung

Attraktives Baugrundstück in zentraler und ruhiger Lage von Kürten - ideal für Familien

Dieses großzügige und äußerst attraktive Grundstück in Kürten überzeugt mit einer Fläche von ca. 558 m² und einer besonders gelungenen Kombination aus zentraler Lage und ruhiger, angenehmer Wohnumgebung.

Das voll erschlossene Grundstück befindet sich in einer reinen Wohnlage und bietet somit beste Voraussetzungen für die Verwirklichung Ihres Traumhauses.
Dank der hervorragenden Infrastruktur sind alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs bequem erreichbar: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten sowie eine Grund- und Hauptschule befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Die großzügige Grundstücksfläche eröffnet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Ob ein liebevoll angelegter Garten, eine Spielfläche für Kinder oder eine sonnige Terrasse - hier können Sie Ihre Wohnträume verwirklichen. Besonders für Familien bietet dieses Grundstück ideale Bedingungen für ein harmonisches und naturnahes Zuhause.

Highlights auf einen Blick:

- Ca. 558 m² Grundstücksfläche
- Voll erschlossen
- Ruhige, familienfreundliche Wohnlage
- Zentrale Lage mit guter Infrastruktur
- Vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für Haus und Garten
Überzeugen Sie sich selbst von diesem besonderen Angebot und schaffen Sie sich Ihren persönlichen Rückzugsort in Kürten!
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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