Ihr Traumhaus in Kürten - Individuell geplant, nachhaltig gebaut

Wohnfläche
ca. 142 m²

Zimmer
4

Kaufpreis
442.330 €

Grundstück
ca. 558 m²

Wohnfläche
ca. 142 m²

Zimmer
4

Kaufpreis
442.330 €

Grundstück
ca. 558 m²

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51515 Kürten - Kürten
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26DU2LUFT3YV

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Objektbeschreibung

Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus mit 4,0 Zimmern bietet Ihnen auf großzügigen 142,23 m² Wohnfläche und einem 558 m² großen Grundstück in Kürten ein perfektes Zuhause. Es ist ideal auf Ihre Wünsche und Vorstellungen zugeschnitten und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung auf zwei Etagen. Mit drei Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC ist es optimal für Familien oder Paare, die Wert auf Komfort und Flexibilität legen. Der KfW55-Standard garantiert Ihnen energieeffizientes Wohnen und nachhaltige Bauweise. Profitieren Sie von der Möglichkeit, Ihr Haus nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten und mit unserem Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker aktiv am Innenausbau mitzuwirken - ideal, wenn Sie handwerklich geschickt sind und Kosten sparen möchten.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche

ca. 142 m²

Grundstück

ca. 558 m²

Baujahr

2027

Anzahl der Zimmer

Verfügbarkeit

k.A.

Kaufpreis

442.330,00 €

Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?

Preis/m²

3.115,00 €

Provision

k.A.

Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr

nicht übertragen

Strombedarf

nicht übertragen

Wärmebedarf

nicht übertragen

Stromverbrauch

nicht übertragen

Effiziensklasse

nicht übertragen

Energieverbauch

für Warmwasser enthalten: nicht übertragen

Wärmeverbrauch

nicht übertragen

Endenergiebedarf

nicht übertragen

Energieeffienzhaus

ENERGY_EFFICIENT_55

Endenergieverbrauch

nicht übertragen

Gültig bis

nicht übertragen

Wohngebäude

nicht übertragen

Ausstellungsdatum

nicht übertragen

Energieausweisart

nicht übertragen

Energieausweistyp

nicht übertragen

Energiepass vorhanden

nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

Gäste-WC
projektiert

Das Haus besticht durch hochwertige Qualität und moderne Bautechnik. Zu den Ausstattungsmerkmalen gehören dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie eine Echtholztreppe, die das Ambiente Ihres Zuhauses unterstreicht. Es verfügt über eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung und eine Lichte Raumhöhe von 2,75 m, die für ein großzügiges Wohngefühl sorgt. Das Bau-Sicherheitspaket, das Heizungs- und Elektropaket sowie eine umfassende Dämmung und Beplankung gewährleisten ein angenehmes und sicheres Wohnklima. Die detaillierten Ausbauanleitungen und das umfangreiche Ausbaupaket mit Materialien und Werkzeugen unterstützen Sie bei der Eigenleistung im Innenausbau.

Lagebeschreibung

Attraktives Baugrundstück in zentraler und ruhiger Lage von Kürten - ideal für Familien

Dieses großzügige und äußerst attraktive Grundstück in Kürten überzeugt mit einer Fläche von ca. 558 m² und einer besonders gelungenen Kombination aus zentraler Lage und ruhiger, angenehmer Wohnumgebung.

Das voll erschlossene Grundstück befindet sich in einer reinen Wohnlage und bietet somit beste Voraussetzungen für die Verwirklichung Ihres Traumhauses.
Dank der hervorragenden Infrastruktur sind alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs bequem erreichbar: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten sowie eine Grund- und Hauptschule befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Die großzügige Grundstücksfläche eröffnet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Ob ein liebevoll angelegter Garten, eine Spielfläche für Kinder oder eine sonnige Terrasse - hier können Sie Ihre Wohnträume verwirklichen. Besonders für Familien bietet dieses Grundstück ideale Bedingungen für ein harmonisches und naturnahes Zuhause.

Highlights auf einen Blick:

- Ca. 558 m² Grundstücksfläche
- Voll erschlossen
- Ruhige, familienfreundliche Wohnlage
- Zentrale Lage mit guter Infrastruktur
- Vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für Haus und Garten
Überzeugen Sie sich selbst von diesem besonderen Angebot und schaffen Sie sich Ihren persönlichen Rückzugsort in Kürten!
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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