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1-2 Familienhaus mit Werkstattanbau

Willkommen in der charmanten Nachbarschaft Biesfeld in Kürten. Dieses Ein- Zweifamilienhaus an der Wipperfürther Straße bietet mit 166 Quadratmetern Platz für die ganze Familie. Mit insgesamt 7 Zimmern und 3 Badezimmern ist dieses Haus ideal für Familien.

Es handelt sich um ein in Kürten-Biesfeld gelegenes Grundstück an der L 286, bebaut mit einem Ein- bis Zweifamilienhaus mit Werkstattanbau sowie Garagenanbau mit Wintergarten und enorm viel Potenzial.

Beheizt wird das Gebäude über elektrische Nachtspeicheröfen und über Durchlauferhitzer wird das Warmwasser erzeugt.

Über die Bauweise wäre zu sagen, dass es sich um 2-geschossiges, teilunterkellertes Ein - bis Zweifamilienhaus mit Dachgeschoss, Garagenanbau mit Außentreppe zum Wintergarten, Werkstattanbau mit Teilunterkellerung und Speicherboden handelt. Außerdem ist es eine Fachwerkbauweise mit überwiegend massiver Ausmauerung, z. T. Massivbauweise (Kellergeschoss und Werkstattanbau).

Außenfassade mit Fachwerk und Anstrich, Außenputz und Farbanstrich, Teilbereiche mit Eternitplatten verkleidet.

Holztreppen mit Holzhandlauf und Textilbelägen auf den Trittstufen.

Außentreppe zum/vom Wintergarten, in den Gartenbereich und zum Werkstattanbau.

Massives Garagengebäude mit Wintergarten im Hofbereich des Hauses an der Nordwestseite mit asphaltierter Zufahrt.

Das Objekt befindet sich im Wesentlichen in einem mittleren Unterhaltungs- und Gesamtzustand.

Zur Infrastruktur ist folgendes zu sagen:

Eine Grundschule und Kindergärten sowie Einkaufsmöglichkeiten für den kurzfristigen Bedarf sind in der näheren Umgebung vorhanden.

Der mittel- und langfristige Bedarf kann im Zentrum bzw. Im Umland von Kürten und Bergisch Gladbach gut gedeckt werden. Auch weiterführende Schulen sind dank der Busverbindungen in nächster Nähe sehr gut zu erreichen.

Dieses Haus eignet sich für Familien, die ein neues Zuhause suchen. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Kontaktieren Sie uns noch heute für eine Besichtigung!

k.A.