Landhaus mit Ferienwohnung

Die Immobilie wäre als kleines Wohnhaus mit einer integrierten Ferienwohnung im Dachgeschoss nutzbar. Bei der gemütlichen Ferienwohnung mit ca. 48 qm müssten jedoch noch Restarbeiten erfolgen. Im Erdgeschoss befindet sich eine Wohneinheit mit ca. 67 qm, diese könnte mit der Ferienwohnung im Dachgeschoss verbunden bzw. zusammengelegt werden. Das Objekt wurde von 1996 bis 2022 in den Bereichen Sanitärausstattung, Holzfenster, Elektroanlage, Pelletheizung inkl. 2 kw Solarplatten mit Heizpatrone für 1000 L Pufferspeicher und zum Teil der Dacheindeckung saniert. Alle Wohnräume sind sehr hell ausgerichtet und vermitteln einen freundlichen Eindruck. Zum Objekt gehören ein PKW-Stellplatz und eine Garage in ca. 400 m Entfernung.

Besichtigungstermine
Gern erhalten Sie von uns in einem persönlichen Gespräch nähere Objektinformationen oder Sie können sich im Zusammenhang mit einer Objektbesichtigung Ihr eigenes Bild von der Immobilie machen. Bitte haben Sie Verständnis, dass ich nur vollständig ausgefüllte Anfragen, mit Adressangabe, beantworten werde. Die in diesem Exposé enthaltenen Informationen stammen vom Verkäufer/Vermieter. Der Inhalt wurde von mir sorgsam zusammengestellt, jedoch nicht überprüft. Eine Haftung wegen unrichtiger oder unvollständiger Exposéangaben gegenüber dem Erwerber/Mieter erfolgt nur, wenn Vorsatz oder grobe Fahrlässigkeit vorliegt. Dies gilt auch für eventuelle Aufklärungs- und Hinweispflichten. Im Übrigen gelten meine allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Stichworte
Zustand: renoviert, teilsaniert
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Sonstiges: frei werdend