Mehr Raum für Ideen: Wohnen, Vermieten & Entwickeln - alles in einem Objekt

In ruhiger Lage von Landsberg OT Spickendorf erwartet Sie dieses vielseitige Mehrfamilienhaus mit großem Entwicklungspotenzial. Die Immobilie eignet sich ideal für Kapitalanleger, Eigennutzer, Mehrgenerationenwohnen oder alle, die Wohnen und Arbeiten miteinander verbinden möchten. Das Ensemble umfasst mehrere Wohneinheiten in unterschiedlichen Ausbaustufen - von einer bereits renovierten und bezugsfertigen Wohnung über weitere Ausbaureserven bis hin zu zusätzlichen Vermietungsmöglichkeiten. Ein großzügiger Innenhof mit hochwertiger Outdoorküche, mehrere Nebengebäude, eine Garage sowie eine große Lagerhalle bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und Raum für individuelle Projekte. Ob Mehrgenerationenhaus, Vermietung, Ferienwohnungen oder die Kombination aus Wohnen und Gewerbe - diese Immobilie eröffnet zahlreiche Perspektiven. Bereits begonnene Modernisierungen und vorhandene Ausbaureserven schaffen eine ideale Grundlage, um eigene Ideen zu verwirklichen. Eine Immobilie mit viel Platz, Potenzial und außergewöhnlichen Nutzungsmöglichkeiten - weitere Informationen erhalten Sie gerne in unserem ausführlichen Exposé. Bitte nehmen Sie von Mietkaufanfragen Abstand. Bitte beachten Sie, dass wir nur schriftliche Anfragen mit Angabe Ihrer persönlichen Daten berücksichtigen können. Achten Sie dabei auch auf vollständige und richtige Mail-Adresse und Telefonnummer. Nach der Anfrage erhalten Sie automatisiert ein Exposé mit weiteren Bildern, Unterlagen und in Vorbereitung auf eine mögliche Besichtigung auch ein Video vom Haus. Auch in Sachen Finanzierung sind wir für Sie da und beraten Sie bei dieser Investition gerne individuell und bestmöglich! Haben wir Ihr Interesse geweckt? Haben Sie noch weitere Fragen? Dann kontaktieren Sie uns doch einfach.

Provisionshinweis
4,17 % inklusive gesetzl. MwSt. Die Käufer-Provision beträgt 4,17% vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen. Grunderwerbsteuer (5%), Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.

Sonstiges
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Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.82, Distanz zur Grundschule: 2.26, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 4.10, Distanz zum Gymnasium: 3.41, Distanz zum Flughafen: 8.30, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.79, Distanz zur Autobahn: 3.42, Distanz zum Bus: 1.09, Distanz zur nächsten Gaststätte: 1.21, Distanz vom Zentrum: 13.48