Zukunftsweisendes Doppelhaus - Individuelle Wohnträume auf zwei Ebenen verwirklichen

Wohnfläche
ca. 262 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
837.900 €
Grundstück
ca. 560 m²
Wohnfläche
ca. 262 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
837.900 €
Grundstück
ca. 560 m²
40764 Langenfeld (Rheinland) - Reusrath
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 268JNZ5CLCU2

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Objektbeschreibung

Im Generation 7 Bereich erwartet Sie ein durchdachtes Doppelhaus-Konzept, das zwei angrenzende Wohneinheiten umfasst, die jeweils über zwei Etagen verteilt sind und separate Eingänge besitzen. Die Grundrisse beider Einheiten sind nahezu identisch gestaltet und verfügen jeweils über drei Schlafzimmer, was sie besonders attraktiv für Familien macht. Im Erdgeschoss lädt der großzügige Wohn- und Essbereich mit mehreren Fenstertüren zu hellem, freundlichem Wohnen ein und bietet direkten Zugang zur Terrasse. In der oberen Etage befinden sich drei Schlafzimmer sowie ein geräumiges Badezimmer. Ein zentral platzierter Hauswirtschaftsraum ist von außen bequem erreichbar.

Sonstiges
Erfüllen Sie sich den Traum vom eigenen Zuhause - entspannt und ohne Sorgen. Mit allkauf bauen Sie nicht einfach ein Haus, sondern schaffen sich ein echtes Wohlfühlparadies. Wir bieten Ihnen umfassende Leistungen aus einer Hand: von der genauen Budgetplanung über die individuelle Hausgestaltung bis hin zur schlüsselfertigen Übergabe. Unser Unternehmen steht für maximale Sicherheit, kurze Bauzeiten und garantierte Fertigstellung. Viele Bauherren sehen sich Unsicherheiten gegenüber, wie etwa Verzögerungen bei der Lieferung oder steigende Kosten. Mit allkauf können Sie sich darauf verlassen, dass Lieferzeiten eingehalten werden und keine versteckten Mehrkosten entstehen. Unsere Festpreis- und Fertigstellungsgarantie gibt Ihnen volle Planungssicherheit. Wir bieten moderne Fertighäuser zum Selbstausbau mit durchschnittlich 14 Wochen Lieferzeit und flexiblem Ausbaukonzept. Dadurch können Sie Kosten sparen und Ihr Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten. Der Innenausbau wird von Ihnen selbst übernommen und gilt als Eigenleistung bei der Finanzierung. Unsere hochwertigen Ausbauhäuser verbinden Qualität, kurze Bauzeiten und maximale Flexibilität - vom Bungalow über Stadtvillen bis hin zu Mehrgenerationenhäusern. Jedes Haus wird individuell geplant und kann nach Ihren Wünschen ausgebaut werden. Zu allen Häusern gehört: ? Bodenplatte mit Bodengutachten und Statik ? KfW 55 Standard (optional KfW 40 und 40 Plus) ? 2,75 m Raumhöhe mit großen Fenstern ? Echtholztreppe ? und vieles mehr Vorteile eines allkauf Fertighauses: ? Festpreisgarantie ? Fertigstellungsgarantie ? Liefergarantie ? 5-fach Versicherungsschutz ? Keine Vorauszahlung ? Kurze Lieferzeiten ? Individuelle Planung ? Flexible Ausbaukonzepte Meine Geschäftszeiten: ? Montag und Dienstag: In Olpe nach Vereinbarung ? Mittwoch bis Sonntag: In Wuppertal von 11:00 bis 18:00 Uhr Vereinbaren Sie einen Termin, um gemeinsam über Ihr Traumhaus zu sprechen.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 262 m²
Grundstück
ca. 560 m²
Baujahr
2025
Anzahl der Zimmer
8
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
837.900,00 €
Preis/m²
3.198,09 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_HOUSE
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Unser erstklassiges Konzept umfasst:

Materialpaket 1:

? Wärmepumpe mit Fußbodenheizung
? Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
? Trockenbaupaket
? Elektropaket
? Sanitärpaket
? und vieles mehr

Materialpaket 2:
Individuell wählbar bei Ihrer Bemusterung

? Wand- und Bodenbeläge
? Sanitärobjekte
? Innentüren und Zargen
? und vieles mehr

Leistungen:

? Architektenleistung für Ihre maßgeschneiderte Hausplanung
? 5-fach Versicherungsschutz
? Festpreisgarantie
? Keine Vorauszahlung: Bezahlung erst nach Abnahme
? Made in Germany
? Lieferzeit ca. 14 Wochen
? und vieles mehr

Ausstattung des Hauses:

? Bodenplatte inklusive Bodengutachten und Statik
? KfW 55 Standard, optional auch KfW 40 und 40 Plus
? Raumhöhe 2,75 m mit höheren Fenstern
? Echtholztreppe
? und weiteres

Optionale Dienstleistungspakete:

ProTime
AktiveTime
FreeTime

Gerne auch einzelne Gewerke nach Wunsch

Lagebeschreibung

Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO angeboten (Verkauf/Vermittlung).

Sollten Sie bereits ein eigenes Grundstück besitzen, bauen wir sehr gerne Ihr Traumhaus dort.

Suchen Sie schon länger ein geeignetes Grundstück? Unser professioneller Grundstückservice, einzigartig in der Branche, unterstützt Sie bei der Suche.

Die Informationen basieren auf Angaben des Verkäufers. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Der Grundstückspreis beträgt ca. 430.000 EUR zuzüglich Kauf- und Baunebenkosten.

Möchten Sie mehr über das allkauf-Konzept erfahren? Ein großer Vorteil ist, dass Sie erheblich Kosten sparen können, da die Kaufnebenkosten nur für das Grundstück anfallen und nicht auf das gesamte Projekt - das kann schnell über 20.000 EUR ausmachen.

Vereinbaren Sie gern einen Termin, um alle Details zu besprechen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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