Individuell gestaltetes Traumhaus - Maßgeschneiderte Architektur trifft auf nachhaltige Bauqualität

Wohnfläche
ca. 237 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
835.500 €
Grundstück
ca. 760 m²
Wohnfläche
ca. 237 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
835.500 €
Grundstück
ca. 760 m²
40764 Langenfeld (Rheinland) - Richrath
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26HMTYN1L1UP

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Objektbeschreibung

Möchten Sie ein Zuhause, das Ihre persönliche Handschrift trägt? Gemeinsam mit uns wird Ihr Traum Wirklichkeit! Nutzen Sie unsere kostenlose Architektenberatung und gestalten Sie den Grundriss Ihres neuen Heims ganz nach Ihren Vorstellungen. Ihrer Fantasie sind keine Grenzen gesetzt! Entscheiden Sie sich für hochwertige Materialien - von stilvollen Bodenbelägen bis zu eleganten Sanitäranlagen - ohne zusätzliche Kosten. Als einer der führenden Fertighausanbieter Deutschlands realisieren wir jährlich nahezu 5.000 individuelle Wohnträume. Ergreifen Sie jetzt die Chance, auch Ihr Wunschhaus zu verwirklichen! Alle eingesetzten Materialien stammen aus deutscher Produktion und sind optimal auf Ihr Budget abgestimmt. Zögern Sie nicht, kontaktieren Sie uns noch heute und starten Sie in Ihr persönliches Traumhaus! Das Generation 5BF besticht durch eine durchdachte Bauweise; werfen Sie einen Blick auf den Grundriss dieses ca. 237 Quadratmeter großen Hauses.

Sonstiges
Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim - entspannt und sorgenfrei. Mit allkauf bauen Sie nicht nur ein Haus, sondern schaffen sich ein echtes Wohlfühlparadies. Wir bieten Ihnen alles aus einer Hand: von der genauen Budgetplanung über die individuelle Hausgestaltung bis hin zur schlüsselfertigen Übergabe. Vertrauen Sie auf unsere Kompetenz und Erfahrung, um gemeinsam Ihren Wohntraum zu realisieren! Unsere Gesche4ftszeiten sind: Montag - Dienstag: nach Vereinbarung Mittwoch - Sonntag: in Wuppertal von 11:00 bis 18:00 Uhr Bitte beachten Sie, dass Abbildungen optionale Sonderwfcnsche enthalten kf6nnen. allkauf steht ffcr maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wer sich den Traum vom eigenen Heim erffcllen mf6chte, hat oft mit Unsicherheiten zu ke4mpfen: Was, wenn Lieferzeiten nicht eingehalten werden? Oder die Kosten unerwartet steigen? Bei allkauf ist das Vergangenheit! Wir bieten kurze Lieferzeiten, Liefergarantie, Festpreis- und Fertigstellungsgarantie sowie maximale Sicherheit. Unsere Fertighe4user zum Selbstausbau werden durchschnittlich in 14 Wochen geliefert und bieten ein flexibles Ausbaukonzept, das Ihnen hilft, Kosten zu sparen und durch Eigenleistung finanzielle Vorteile zu erzielen. Die Kombination aus Qualite4t, Flexibilite4t und Wirtschaftlichkeit macht allkauf-He4user zur perfekten Wahl ffcr alle, die ihr Zuhause individuell gestalten wollen. Unsere hochwertigen Ausbauhe4user kommen mit detaillierten Anleitungen und professioneller Unterstfctzung, damit Sie Ihr Haus ganz oder teilweise selbst fertigstellen kf6nnen. Dadurch reduzieren Sie Ihre Baukosten deutlich und erhalten maximale Freiheit bei der Gestaltung. Zu allen He4usern gehf6rt: Bodenplatte inklusive Bodengutachten und Statik KfW 55 Standard, optional KfW 40 und 40 Plus 2,75 Meter Raumhf6he mit bodentiefen Fenstern Echtholztreppe Fufbbodenheizung mit We4rmepumpe Lfcftungsanlage mit We4rmerfcckgewinnung Trockenbaupaket Elektro- und Sanite4rpaket Architektenleistung ffcr individuelle Planung Ffcnffacher Versicherungsschutz Festpreisgarantie Keine Vorauszahlung, Bezahlung erst nach Abnahme Vorteile eines allkauf Fertighauses: Absolute Planungssicherheit dank Festpreis- und Fertigstellungsgarantie Kurze Bauzeiten mit durchschnittlich 14 Wochen Lieferzeit Flexible Grundrissgestaltung nach Ihren Wfcnschen Hochwertige Materialien aus deutscher Produktion Umfangreiche Inklusivleistungen und optionale Servicepakete Kostenersparnis durch Selbstausbau und Eigenleistung Professionelle Begleitung we4hrend des gesamten Bauprozesses allkauf steht ffcr maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wer sich den Traum vom eigenen Zuhause erffcllen mf6chte, sieht sich oft mit Unsicherheiten konfrontiert: Wie sicher sind Lieferzeiten? Wie hoch werden die Kosten? Bei allkauf ist die Antwort klar: kurze Lieferzeiten, garantierte Fertigstellung und Festpreisgarantie. Unsere Fertighe4user bieten ein flexibles Ausbaukonzept, das es Ihnen erlaubt, durch Eigenleistung Geld zu sparen und gleichzeitig Ihre individuellen Wohnwfcnsche zu realisieren. Mit einer Vielzahl an Haustypen - vom Bungalow bis zur Stadtvilla, vom Doppelhaus bis zum Mehrgenerationenhaus - finden wir ffcr jede Lebenssituation die passende Lf6sung. Flexible Grundrisse, moderne Architektur und energieeffiziente Bautechnik sind bei allkauf selbstverste4ndlich.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 237 m²
Grundstück
ca. 760 m²
Baujahr
2025
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
835.500,00 €
Preis/m²
3.525,32 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_HOUSE
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Unser Premium-Konzept umfasst:

Materialpaket 1:

Fufbodenheizung mit moderner We4rmepumpe
Effektive Lfcftungsanlage mit We4rmerfcckgewinnung
Trockenbaupaket
Elektroinstallation
Sanite4rinstallation
Und vieles mehr

Materialpaket 2:
We4hrend der Bemusterung we4hlen Sie aus:

Wand- und Bodenbele4ge
Sanitärobjekte
Innentfcren und Zargen
Und vieles mehr

Leistungen:

Architektenservice ffcr Ihre individuelle Hausplanung
Ffcnffacher Versicherungsschutz
Festpreisgarantie
Zahlung erst nach Abnahme, keine Vorauszahlung
Made in Germany
Lieferzeit von 14 Wochen
Und vieles mehr

Ausstattung des Hauses:

Bodenplatte inklusive Bodengutachten und Statik
KfW 55 Standard, optional auch KfW 40 und 40 Plus
2,75 Meter Raumhf6he mit bodentiefen Fenstern
Echtholztreppe
Und vieles mehr

Optionale Servicepakete:

ProTime
AktiveTime
FreeTime

Auf Wunsch sind auch einzelne Gewerke mf6glich.

Lagebeschreibung

Der Verkauf oder die Vermittlung des Grundstfccks erfolgt fcber einen kooperierenden Makler geme4df a734c GewO. Sollten Sie bereits ein Grundstfcck besitzen, realisieren wir Ihr Traumhaus gerne an diesem Standort. Wenn Sie noch auf der Suche sind, unterstfctzt Sie unser professioneller Grundstücksservice bei der Suche nach Ihrem Wunschgrundstfcck. Die Angaben stammen vom Verkäufer oder der Verkäuferin, ffcr deren Richtigkeit und Vollste4ndigkeit keine Gewe4hr übernommen wird. Ein Zwischenverkauf sowie Irrtfcmer sind vorbehalten. Der Preis des Grundstfccks betre4gt ca. 480.000 ac zuzfcglich Kauf- und Baunebenkosten. Ein grodfer Vorteil des allkauf-Konzepts ist, dass Sie nur ffcr das Grundstfcck Kaufnebenkosten zahlen, nicht ffcr das gesamte Objekt, was schnell fcber 30.000 ac sparen kann. Vereinbaren Sie einen Termin, um weitere Details zu besprechen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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