Attraktives Einfamilienhaus mit flexibler Raumgestaltung

Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
661.129 €
Grundstück
ca. 552 m²
Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
661.129 €
Grundstück
ca. 552 m²
63505 Langenselbold
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26U9EB6YDW5U

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Objektbeschreibung

Dieses Einfamilienhaus besticht durch seine großzügige, clevere Raumaufteilung und schafft so beste Voraussetzungen für zeitgemäßes Familienleben. Das Erdgeschoss punktet mit einem Extrazimmer, das sich ideal als Arbeitsbereich, Hobbyzimmer oder als privater Rückzugsort nutzen lässt. Im Obergeschoss erwartet Sie eine gelungene Wohnlösung mit zwei lichtdurchfluteten Kinderzimmern, einem gemütlichen Elternschlafzimmer sowie einem modern ausgestatteten Wohlfühlbad. Die elegante Walmdachkonstruktion betont die stilvolle Architektur und verleiht dem Haus eine hochwertige Note.

Sonstiges
Ihre Vorteile auf einen Blick - Persönliche Grundrissplanung nach Ihren Wünschen - Energiesparende Bauweise für dauerhaft niedrige Betriebskosten - Kurze Bauzeiten dank strukturierter Abläufe - Hochwertige Markenprodukte aus deutscher Fertigung - Individuelle Betreuung vom ersten Plan bis zur Hausübergabe - Klare Festpreisgarantie

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 142 m²
Grundstück
ca. 552 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
661.129,00 €
Preis/m²
4.655,84 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Das innovative Ausbauhaus verbindet Qualität, Energieeffizienz und größte Flexibilität bei der Gestaltung. Ihnen steht ein durchdachtes Gesamtkonzept zur Verfügung, das sowohl technische Ausstattung als auch individuelle Planungsoptionen vereint. Im Hauspreis inbegriffen sind unter anderem:
- Energieeffizienz gemäß KfW 55 Standard, auf Wunsch auch als KfW 40 Plus
- Extra hohe Decken mit 2,75 m für ein großzügiges Raumgefühl
- Bodenplatte mit moderner Wärmepumpe und Fußbodenheizung
- Kontrollierte Wohnraumlüftung inklusive Wärmerückgewinnung für ein behagliches Klima
- Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden
- Qualitativ hochwertige Echtholztreppe "Made in Germany"
- Vorbereitung für Photovoltaikanlage
- Geprüftes Wohnklima durch den TÜV
- 15 Monate Festpreisgarantie für Ihre Planungssicherheit
Das Haus wird als Ausbauhaus in der Ausbaustufe Aktiv Time gebaut und enthält zwei perfekt abgestimmte Materialpakete. Das erste Paket umfasst die komplette Haustechnik (Heizung, Rohre, Elektroinstallation) sowie den gesamten Trockenbau. Das zweite Paket beinhaltet alle sichtbaren Ausbaugewerke wie Sanitärobjekte, Fliesen, Fensterbänke, Innentüren, Bodenbeläge und Tapeten. Sie entscheiden, welche Arbeiten Sie selbst ausführen möchten oder erhalten auf Wunsch ein schlüsselfertiges Angebot.

Lagebeschreibung

- Projektierung für ein verfügbares oder bereits vorhandenes Baugrundstück
- Anpassung des Projekts ganz nach Ihren Vorstellungen und den Bebauungsvorgaben Ihres Grundstücks
- Unterstützung bei der Suche nach einem geeigneten Grundstück

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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