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Aufgepasst - Bungalow in Langenzenn mit Sonnenterrasse und großem Garten!



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Wohnfläche
ca. 114 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
499.000 €
Grundstück
ca. 762 m²
Wohnfläche
ca. 114 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
499.000 €
Grundstück
ca. 762 m²
90579 Langenzenn - Langenzenn
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26GSLQZQHI4M

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Objektbeschreibung

Ein Bungalow mit 113,80 m² Wohnfläche, alles auf einer bzw. zwei Ebenen, ohne eine einzige Treppe zwischen Schlafzimmer, Bad und Küche.

Mittelpunkt ist das großzügige Wohnzimmer mit Sitznische und breiter Schiebetür zur Südterrasse. Dazu zwei weitere Zimmer mit Gartenblick, eine helle Einbauküche mit Markengeräten, sowie Bad mit WC und ein Nebenraum.

Das Grundstück ist mit 762 m² überdurchschnittlich groß, von hohen Hecken eingefasst und damit angenehm uneinsehbar. Der Vollkeller bietet gut 99 m² zusätzliche Nutzfläche und liegt durch die Hanglage teilweise frei, ideal für Hobbyraum, Werkstatt oder Homeoffice.

Geparkt wird komfortabel in der eigenen Garage und Stellfläche auf dem gepflasterten Vorplatz.

Das Haus ist gepflegt, teilmodernisiert und sofort bezugsfrei.

Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage: www.seth-immobilien.de
Verfügbar ab 2026-09-06T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 114 m²
Grundstück
ca. 762 m²
Baujahr
1976
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
2026-09-06T00:00:00Z
Kaufpreis
499.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
4.377,19 €
Stellplatzkaufpreis
19.000,00 €
Provision
3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.!
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
bei Besichtigung
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
- Gäste WC- Bad mit Fenster- Küche mit Fenster- EBK mit Markengeräten- Überdachte Südwestterrasse- Kunststofffenster mit Rollläden- Voll unterkellert mit zwei Hobbyräumen- Wohnzimmer mit Sitznische und Terrasse- Garage und davor zwei Stellplätze!

Lagebeschreibung

Langenzenn ist eine Stadt mit rund 11.000 Einwohnern im Landkreis Fürth und gehört zur Metropolregion Nürnberg, mit kurzen Wegen in den Ballungsraum Nürnberg, Fürth und Erlangen über die B8 und die Mittelfrankenbahn im Halbstundentakt nach Fürth. Vor Ort finden sich Kindergärten, Grundschule, Mittelschule, Realschule und Gymnasium sowie Hallenbad, Ärzte und Nahversorgung. Dieses Bungalow liegt in einem gewachsenen, ruhigen Wohngebiet mit überwiegend Einfamilienhäusern.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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