Familienidyll mit Stil - hochwertig modernisiertes Reihenhaus mit Traumgarten in Heinersdorf

Dieses massiv errichtete Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1980 präsentiert sich in einem außergewöhnlich gepflegten und umfassend modernisierten Zustand - ideal für alle, die ohne großen Aufwand einziehen und sich sofort wohlfühlen möchten. Auf ca. 115,6 m² Wohnfläche, verteilt auf Hochparterre und Obergeschoss, überzeugt die Immobilie mit einem durchdachten, familienfreundlichen Grundriss. Das Haus ist voll unterkellert und verfügt zudem über eine integrierte Tiefgarage - praktisch und komfortabel zugleich. Besonders hervorzuheben sind die jüngsten Modernisierungen: 2023 wurde eine hochwertige Einbauküche eingebaut, 2025 das Badezimmer im Erdgeschoss stilvoll und vollständig erneuert. Die effiziente Gas-Brennwertheizung aus dem Jahr 2021 unterstreicht den gepflegten Gesamtzustand. Der Endenergieverbrauch beträgt 139,7 kWh/(m²·a). Im Erdgeschoss erwartet Sie ein modernes Badezimmer mit Badewanne und Dusche, eine geschmackvolle Küche mit Essplatz (inkl. Dampfgarer, Mikrowelle, Ceranfeld und Spülmaschine) sowie ein großzügiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse. Im Obergeschoss stehen zwei gut geschnittene Kinderzimmer, ein gemütliches Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche, ein separates WC sowie eine charmante Galerie zur Verfügung. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen Carport, ein Gartenhaus und einen liebevoll angelegten, großzügigen Garten mit vielfältigen Sitz- und Rückzugsmöglichkeiten - eine echte Wohlfühloase für entspannte Stunden im Freien.

Provisionshinweis
2,38 % Das Angebot ist provisionspflichtig für Käufer und Verkäufer gemäß der gesetzlichen Neuregelung zum 23.12.2020 (§ 656c BGB). Der Immobilienmakler hat mit dem Verkäufer einen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen. Im Falle des Zustandekommens eines notariellen Kaufvertrags ist vom Käufer eine Provision in Höhe von 2,38 % des beurkundeten Kaufpreises inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer zu zahlen. Die Provision ist verdient und fällig mit Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrags.

Sonstiges
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Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Gesamtfläche: 188,65 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, modernisiert: 2025, modernisiert
Verfügbar ab 2026-05-31T22:00:00.000Z