Ihr neues Zuhause in begehrter Wohnlage von Lebach

Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
283.920 €
Grundstück
ca. 496 m²
Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
283.920 €
Grundstück
ca. 496 m²
66822 Lebach - Niedersaubach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26DNJ8NXW7GR

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Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem künftigen Familiensitz im gefragten Wohngebiet von Lebach! Dieses individuell geplante Einfamilienhaus, das auf Ihre Wünsche zugeschnitten wird, bietet Ihnen rund 124,90 m² Wohnfläche auf einem großzügigen Grundstück von 496 m². Auf einer Ebene angelegt und mit drei Schlafzimmern ausgestattet, ist das Haus ideal für Familien, die Wert auf offene und großzügige Räume legen. Das moderne Badezimmer punktet mit Dusche, Badewanne und Fenster, während ein separates Gäste-WC zusätzlichen Komfort bietet. Das Bauvorhaben wird ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen umgesetzt - Sie gestalten das Raumkonzept aktiv mit. allkauf ermöglicht Ihnen maximale Freiheit bei der Grundrissplanung und setzt auf nachhaltige Holzrahmenbauweise für ein gesundes Wohnklima. Beim Innenausbau können Sie flexibel aus verschiedenen Ausbaustufen wählen - von viel Eigenleistung bis hin zur schlüsselfertigen Übergabe, passend zu Ihren zeitlichen Ressourcen und handwerklichen Fähigkeiten.

Sonstiges
allkauf steht für Zuverlässigkeit, kurze Bauzeiten und garantiert die termingerechte Fertigstellung Ihres Eigenheims. Da ein Hausbau Vertrauenssache ist, setzen wir auf verbindliche Lieferfristen und eine Festpreisgarantie ohne versteckte Zusatzkosten. Mit unseren drei Servicepaketen - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - bestimmen Sie selbst, wie viel Eigenleistung Sie beim Innenausbau übernehmen möchten. Eigenleistung zahlt sich aus: Profitieren Sie von der anerkannten Muskelhypothek und sparen Sie bares Geld. Jedes Haus enthält standardmäßig: - Individuelle Architektenplanung - Sicherheitspaket während der Bauphase - Komplettlösungen für Heizung und Elektrik - Dreifachverglaste Fenster mit Aluminiumrollläden - Effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe - Treppe aus Echtholz - Auswahl bei Böden und Wandbelägen - Luftdichtheitstest - Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik samt Installation - Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärausstattung - Innentüren, Zargen und Fliesen - Elektrische Steckdosen - Hochwertige Ausbauhaus-Qualität in Holzrahmenbauweise - Detaillierte, bebilderte Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inklusive Material und Werkzeug - Persönlicher Betreuer für den Innenausbau - 15 Monate Festpreisgarantie - Rohbau mit Dacheindeckung innerhalb von 2-3 Tagen - Liefertermin mit fester Terminbindung - Innovative, energieeffiziente Wand- und Haustechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Hausauswahl - Und vieles mehr. Ihre Vorzüge mit einem allkauf Fertighaus: - Schnelle Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Sicherheit durch Preis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Vielfältige Optionen beim Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung - Hochwertige Bau- und Materialqualität - Nachhaltiges Bauen dank Holzrahmenkonstruktion - Fachkundige Betreuung über den gesamten Bauprozess hinweg Egal ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Wunschhaus! Vereinbaren Sie jetzt Ihren Beratungstermin und machen Sie Ihren Traum vom eigenen allkauf Haus wahr.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen

Energiestandard: Niedrigenergie, KFW55

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 125 m²
Grundstück
ca. 496 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
283.920,00 €
Preis/m²
2.271,36 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Die Ausstattung dieses Hauses lässt keine Wünsche offen: Wählen Sie selbst zwischen Parkett für ein wohnliches Ambiente, pflegeleichtem Laminat oder widerstandsfähigen Fliesen - Ihren Gestaltungsideen sind keine Grenzen gesetzt.

Für wohlige Wärme sorgt eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die sowohl ökologisch als auch effizient heizt. Durch diese fortschrittliche Technik nutzen Sie erneuerbare Energien und sparen Heizkosten, während Sie einen Beitrag zum Umweltschutz leisten.

Der Bau erfüllt die aktuellen energetischen Anforderungen für Niedrigenergiehäuser sowie die Kriterien für KFW40- und KFW55-Förderungen. So profitieren Sie von Fördermöglichkeiten und wohnen gleichzeitig umweltbewusst.

Lagebeschreibung

1A-LageDas Einfamilienhaus entsteht in Lebach in einer ausgezeichneten und beliebten Wohngegend. Die Nahversorgung ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind zügig erreichbar. Darüber hinaus bietet die Umgebung zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und viel Natur für Erholung und Aktivitäten. Lebach verbindet städtischen Komfort mit naturnahen Lebensqualitäten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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