Individuell geplantes Einfamilienhaus in Lebach - Ihr Traumhaus mit allkauf-Service und Nachhaltigkeit

Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
283.920 €
Grundstück
ca. 496 m²
Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
283.920 €
Grundstück
ca. 496 m²
66822 Lebach - Niedersaubach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26DNJ8NXW7GR

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Objektbeschreibung

Herzlich willkommen zu Ihrem zukünftigen Zuhause in der begehrten 1A-Lage von Lebach. Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus mit 4,0 Zimmern auf 124,90 m² Wohnfläche bietet Ihnen auf einem großzügigen 496 m² großen Grundstück ein komfortables Wohnambiente. Mit nur einer Etage und drei Schlafzimmern ist es ideal für Familien, die Wert auf großzügige Raumgestaltung legen. Das Badezimmer ist mit Dusche, Wanne und Fenster ausgestattet, ergänzt durch ein separates Gäste-WC - perfekt für Ihren Alltag. Das Projekt-/Bau-Konzept orientiert sich an Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen, sodass Sie Ihr neues Eigenheim ganz nach Ihren Bedürfnissen gestalten können. allkauf bietet Ihnen hierbei maximale Flexibilität bei der Grundrissgestaltung und eine hochwertige Umsetzung in moderner Holzrahmenbauweise, die für Nachhaltigkeit und ein gesundes Raumklima sorgt. Der Ausbau des Hauses kann ganz nach Ihrem Wunsch erfolgen - vom Ausbauhaus bis zum schlüsselfertigen Objekt stehen Ihnen verschiedene Dienstleistungspakete zur Auswahl, die auf Ihr handwerkliches Können und Ihre zeitlichen Ressourcen abgestimmt sind.

Sonstiges
allkauf heißt maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wir verstehen, dass der Hausbau viele Unsicherheiten birgt, deshalb garantieren wir Ihnen kurze Lieferzeiten und eine Fertigstellung Ihres Projekts zum Festpreis - ganz ohne unerwartete Mehrkosten. Mit unseren drei Dienstleistungspaketen - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - können Sie selbst bestimmen, wie viel Sie beim Innenausbau mitwirken möchten. So haben Sie maximale Flexibilität und Kosteneinsparungen, denn Eigenleistung wird bei der Finanzierung als Muskelhypothek anerkannt. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - Uvm. Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen

Energiestandard: Niedrigenergie, KFW55

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 125 m²
Grundstück
ca. 496 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
283.920,00 €
Preis/m²
2.271,36 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Die Ausstattung dieses Hauses ist gehoben und bietet Ihnen besonders hochwertige Materialien. Der Bodenbelag wird ganz nach Ihren Wünschen ausgewählt - ob Parkett, Laminat oder Fliesen, jeder Bodenbelag bringt seine eigenen Vorteile mit sich: Parkett vermittelt ein warmes und edles Wohngefühl, Laminat überzeugt durch Strapazierfähigkeit und Pflegeleichtigkeit, Fliesen sind besonders robust und leicht zu reinigen.

Beheizt wird Ihr Zuhause umweltfreundlich und effizient mit einer modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe. Diese Befeuerungsart ist besonders energieeffizient und nachhaltig, da sie erneuerbare Energiequellen nutzt, Ihre Heizkosten reduziert und einen Beitrag zum Klimaschutz leistet.

Das Haus erfüllt die höchsten Energiestandards wie Niedrigenergie, KFW40 und KFW55, was Ihnen langfristig nicht nur finanzielle Vorteile durch Förderungen sichert, sondern auch einen nachhaltigen und umweltbewussten Lebensstil ermöglicht.

Lagebeschreibung

1A-LageDas Einfamilienhaus befindet sich in Lebach, einer attraktiven und sehr gefragten Wohnlage (1A-Gebiet). Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind bequem erreichbar. Gleichzeitig profitieren Sie von vielfältigen Freizeitmöglichkeiten in der Natur und der Umgebung, die zum Entspannen und Erholen einladen. Lebach bietet damit die perfekte Kombination aus urbanem Komfort und naturnahem Wohnen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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