Bezugsbereites gepflegtes Reihenmittelhaus in beliebter Lage

Wir verkaufen unser helles, freundliches Reihenhaus in bester Wohnlage von Leer! Hier kann man ohne Renovierungsarbeiten einziehen und sich sofort wohlfühlen. Das Haus ist gründlich saniert und laufend gepflegt. Wir verlassen Ostfriesland aus beruflichen Gründen. Das Haus bietet flexibel nutzbaren Wohnraum sowohl für Paare mit Homeoffice-Optionen als auch für Familien. Im EG befindet sich eine große, helle Wohnküche (mit Einbauküche inkl. MANZ-Brotbackofen), von der man auf die überdachte Terrasse mit zwei Markisen und in den Garten gelangt. Der Garten ist nicht einsichtig und wird durch ein großes Gartenhaus mit neuem Dach (2022), einige kleine Obstbäume sowie ein tolles Hochbeet komplettiert. Gästebad, Vorratskammer und ein weiteres Zimmer (z.B. Kinderzimmer oder Büro) vervollständigen das Erdgeschoss. Alle Fenster im EG haben Rolläden, die meisten davon elektrisch. Die Terrassentüren sowie das Fenster im Treppenhaus sind außerdem mit maßgefertigten Fliegengittern ausgestattet. Im OG befinden sich ein großes Schlafzimmer mit Echtholzboden, ein Badezimmer sowie zwei weitere Zimmer (z.B. Büro und Kinderzimmer oder Gästezimmer). Erneut sind mehrere Fenster mit maßgefertigten Fliegengittern, Rolläden oder Sichtschutz ausgestattet. In einem Hauswirtschaftsraum befinden sich die Heizung sowie Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner und weiterer Stauraum. Weitere Lagerflächen bieten neben dem Heizungsraum und dem Gartenhaus außerdem der Dachboden sowie Einbauschränke im OG und im EG. Ein Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Da das Dach gedämmt und Fenster und Türen ersetzt wurden, sind die Energiekosten des Reihenmittelhauses überschaubar. Stellplätze gibt es ausreichend gleich vor den Reihenhäusern. Für Fahrräder o.ä. bietet sich ein Stellplatz im auch von der Rückseite zugänglichen Garten an.

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen, modernisiert