Individuelles Familienparadies in Leidersbach - Ihr Einfamilienhaus nach Maß mit allkauf Qualität

Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
524.000 €
Grundstück
ca. 580 m²
Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
524.000 €
Grundstück
ca. 580 m²
63849 Leidersbach - Roßbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26A7XD84GHED

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Objektbeschreibung

Dieses projektiert Einfamilienhaus in Leidersbach bietet Ihnen auf 142,23 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept mit 4 Zimmern auf 2 Etagen, ideal für Familien mit Platzbedarf. Es verfügt über 4 Schlafzimmer sowie ein hochwertig ausgestattetes Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster, ergänzt durch ein separates Gäste-WC. Das Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gefertigt, sodass Sie Ihr Traumhaus ganz nach Ihren Bedürfnissen gestalten können. Das großzügige 580 m² große Grundstück bietet ausreichend Raum für Garten und Erholung. Dank der flexiblen Planung können Sie Ihre persönlichen Wohnträume verwirklichen und ein Zuhause schaffen, das genau zu Ihrem Lebensstil passt.

Sonstiges
allkauf heißt für Sie maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wir nehmen Ihnen die Unsicherheiten beim Hausbau, indem wir Ihnen eine Festpreis- und Fertigstellungsgarantie sowie eine Liefergarantie bieten. Mit dem Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte, das im Preis bereits enthalten ist, übernehmen wir für Sie Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation - lediglich den Trockenbau führen Sie selbst durch, was Ihnen eine individuelle Gestaltung und Kostenersparnis ermöglicht. Zu allen Häusern gehört eine Architektenleistung, ein Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, eine lichte Raumhöhe von 2,75 m, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik inklusive Rohrleitungen, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen, Steckdosen, ein hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise, detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen, Ausbaupakete inklusive Materialien und Werkzeugen, einen persönlichen Ausbauberater, Festpreisgarantie für 15 Monate, Fertigstellungsgarantie Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen, Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin sowie moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses liegen in der kurzen Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen, hoher Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, hoher Flexibilität im Innenausbau, individueller Grundrissplanung, hoher Material- und Fertigungsqualität, nachhaltigem Bauen durch Holzrahmenbauweise sowie Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Energiestandard: KFW55

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 142 m²
Grundstück
ca. 580 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
524.000,00 €
Preis/m²
3.690,14 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Haus ist mit pflegeleichtem Laminatboden ausgestattet, der nicht nur durch seine ansprechende Optik besticht, sondern auch für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt und einfach zu reinigen ist. Die Beheizung erfolgt umweltfreundlich und effizient über eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die für wohlige Wärme bei niedrigen Energiekosten sorgt und die Umwelt schont. Die energetischen Standards KFW40 und KFW55 garantieren zudem eine hohe Energieeffizienz und nachhaltiges Wohnen. Die Ausstattung umfasst weiterhin dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Echtholztreppe sowie moderne Haustechnik inklusive kontrollierter Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, die für ein gesundes Raumklima sorgt.

Lagebeschreibung

Ihr neues Zuhause befindet sich in Leidersbach, einem attraktiven und familienfreundlichen Standort mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind bequem erreichbar. Die Umgebung bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der Natur, ideal für aktive Familien und Erholungssuchende. Die ruhige Lage garantiert Lebensqualität und zugleich eine gute Anbindung an die umliegenden Regionen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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