Ihr neues Traumhaus: Moderne Villa mit großzügigem Platzangebot

Wohnfläche
ca. 194 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
499.296 €
Grundstück
ca. 446 m²
Wohnfläche
ca. 194 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
499.296 €
Grundstück
ca. 446 m²
76774 Leimersheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26VZANFYTIZR

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Objektbeschreibung

Entdecken Sie Ihre zukünftige Traumresidenz! Bei diesem attraktiven Bauvorhaben erwarten Sie 6 Zimmer, eine weitläufige Wohnfläche von 195,21 m² und ein ansprechendes Grundstück mit 446 m² - ausreichend Platz für Sie und Ihre Familie. Auf zwei Wohnetagen verteilen sich vier komfortable Schlafzimmer, zwei elegante Bäder sowie ein separates Gäste-WC. Durch die Ausführung im KFW55 Standard genießen Sie ein energieeffizientes Wohnkonzept, das nicht nur Ihr Budget schont, sondern auch die Umwelt nachhaltig schützt. Ihre individuellen Wünsche stehen bei der Umsetzung dieses Projekts im Mittelpunkt - gemeinsam verwirklichen wir Ihr persönliches Traumhaus!

Sonstiges
allkauf steht für: Höchste Sicherheit, verlässliche Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wir gewährleisten Ihnen eine schnelle Lieferung, eine garantierte Preisbindung, sowie eine verbindliche Fertigstellung Ihres Bauvorhabens. Folgende Ausstattungen sind bei all unseren Häusern inklusive: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Modernes Be- und Entlüftungssystem - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden - Raumhöhe von 2,75 m - Inklusive erhöhter Türen und Fenster - Schadstoffarme Baustoffe mit TOXPROOF-Siegel - Lieferung exakt zum vereinbarten Termin - Bemusterung mit Markenprodukten in unserem eigenen Zentrum.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 194 m²
Grundstück
ca. 446 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
499.295,55 €
Preis/m²
2.573,69 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Dieses Haus überzeugt durch hochwertige Ausstattungsdetails wie:
- Hochmoderne Energieeffizienzwand
- Massivholztreppe
- Effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Komfortable Fußbodenheizung
- Innovatives Be- und Entlüftungssystem
- Fenster mit 3-fach-Verglasung und Aluminium-Rollläden
- Großzügige Raumhöhe von 2,75 Metern
- Schadstofffreie Materialien mit TOXPROOF-Gütesiegel
- Auswahl hochwertiger Markenprodukte im unternehmenseigenen Bemusterungszentrum

Lagebeschreibung

Leimersheim bietet Ihnen ein idyllisches Wohnumfeld in einer ruhigen, aber dennoch gut erreichbaren Lage. Die exzellente Infrastruktur sorgt dafür, dass Sie Schulen, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten schnell erreichen. Auch zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung laden zu abwechslungsreichen Aktivitäten ein.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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