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Gemütliche Doppelhaushälfte mit schönem Garten in Zentrumslage von Landau !



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Wohnfläche
ca. 97 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
347.600 €
Grundstück
ca. 419 m²
Wohnfläche
ca. 97 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
347.600 €
Grundstück
ca. 419 m²
76829 Landau in der Pfalz - Landau
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25E3CR1CMY9F

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Objektbeschreibung

Die gepflegte Doppelhaushälfte in Zentrumsnähe ist voll unterkellert, bietet eine Garage, 3 Stellplätze und einen schönen und großzügigen Garten. Im Erdgeschoss befinden sich die Einbauküche mit E-Geräten, das Wohnzimmer mit Kamin und das Dusch-WC. Von der Küche aus gelangt man direkt in den Garten und zur neu gestalteten überdachten Terrasse. Im Obergeschoss befinden sich das Schlafzimmer mit Balkon, ein Kinderzimmer und das Badezimmer mit Badewanne und Toilette. Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Kinderzimmer bzw. Büros. Die neuwertige Gasheizung ist aus dem Jahr 2016!

Sonstiges
Für weitere Fragen oder für einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne werktags zwischen 8:00-18:00Uhr persönlich unter der Telefonnummer 07276 / 8111 zur Verfügung.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der Wohneinheiten: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 97 m²
Grundstück
ca. 419 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
347.600,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
3.583,51 €
Preishinweis
4 Stellplätze
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
3.57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
149
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2008
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Keller
  • Zentralheizung
Gepflegt!

Lagebeschreibung

Lage der Immobilie: Zentrumsnah!

Landau in der Pfalz ist eine kreisfreie Stadt mit 46.677 Einwohnern im südlichen Rheinland-Pfalz. Der Osten
der Stadt liegt in der Oberrheinischen Tiefebene, der Westen einschließlich der Kernstadt ist Teil der Weinstraße. Darüber hinaus gehören ausgedehnte
Waldgebiete des Pfälzerwaldes zum Stadtgebiet. Die wichtigsten Fernstraßen sind die Bundesautobahn 65 (mit den drei Anschlussstellen Landau-Nord, - Zentrum und - Süd), die Bundesstraße 10 und die Bundesstraße 38. Dreh- und
Angelpunkt des Nahverkehrs ist heute der Hauptbahnhof. Landau in der Pfalz ist erheblich geprägt vom Weinbau
und mit 2039 Hektar bestockter Rebfläche die größte Weinbaugemeinde in Rheinland-Pfalz. Wichtige am Ort
vertretene Unternehmen sind unter anderem Michelin, ein Werk der Pechiney-Aluminium-Gruppe sowie das
inhabergeführte Großhandelsunternehmen Chr. Ufer
GmbH mit einer Firmenhistorie von über 225 Jahren.
[Quelle: Wikipedia]

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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