5,2% Rendite - Aufgeteiltes Mehrfamilienhaus in Leipzig Leutzsch

Zum Verkauf steht ein denkmalgeschütztes Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1910. Das Objekt umfasst acht Wohneinheiten, die bereits aufgeteilt sind; Teilungserklärung und Abgeschlossenheitsbescheinigung sowie die einzelnen Grundbücher liegen vor. Das Gebäude wurde 2005 umfassend saniert und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Alle Wohnungen verfügen über Einbauküchen, Kamine und Tageslichtbäder. Ein gemeinschaftlich nutzbarer Innenhof mit Gartencharakter, ein Fahrradraum sowie Kellerräume ergänzen die Ausstattung. Als denkmalgeschütztes Objekt bietet die Immobilie besondere steuerliche Vorteile: Die Sanierungs-Denkmal-AfA wurde bislang nicht genutzt und eröffnet Käufern die Möglichkeit, zukünftige Modernisierungen steuerlich geltend zu machen. " frisch, engagiert, solide " Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bereichen Projektentwicklung, Verkauf, Vermietung, Verwaltung und Facility Management zur Verfügung. Für weitere Informationen und Einblicke besuchen Sie unsere Homepage: www.kuenne-gruppe.de Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Egal ob Mehrfamilien- oder Einfamilienhaus, Eigentumswohnung, Grundstück oder Neubau- bzw. Bauträgerprojekt. Wir vermitteln kompetent, transparent und zügig Ihre Immobilie, bundesweit.

Sonstiges
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Stichworte
Wohnfläche: 579,00 m², Gesamtfläche: 579,00 m², vermietbare Fläche: 579,00 m², Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 8, Bundesland: Sachsen, 5 Etagen, modernisiert: 2005, Distanz zum Flughafen: 16.05, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.77, Distanz zum Bus: 0.08