Denkmalvilla in Leipzig-Gohlis | 3 Einheiten, freie DG-Wohnung | WEG-fähig | ca. 246 m²

Die Dreifamilienvilla verbindet eine klare architektonische Identität

mit dokumentierter historischer Qualität und einer strukturierten wohnungsbezogenen Nutzung.

Das Gebäude wurde 1934 errichtet, steht unter Denkmalschutz und wurde unte

Berücksichtigung denkmalpflegerischer Anforderungen saniert. Die Einheiten sind abgegrenzt, die Substanz ist belastbar und die räumliche Struktur durchdacht.

Damit bietet die Immobilie eine Kombination aus architektonischer Qualität, funktionale

Nutzbarkeit und langfristiger Perspektive.

Sonstiges
Die Immobilie zeichnet sich durch eine nachweislich hochwertige bauliche Substanz aus.
Historische Elemente wie Parkettböden, Türen und Ausstattungsdetails wurden – soweit
vorhanden – erhalten und aufgearbeitet.
Die Verbindung aus originaler Substanz, fachgerechter Sanierung in sehr hoher Qualität und
klarer Grundrissstruktur bildet die Grundlage für eine langfristig stabile Nutzung.

Heizungsart:
Heizkoerpe
Verfügbar ab 2026-04-23T00:00:00.000Z