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Wohnfläche
ca. 252 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
1.095.900 €
Grundstück
ca. 1550 m²
Wohnfläche
ca. 252 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
1.095.900 €
Grundstück
ca. 1550 m²
04207 Leipzig - Grünau-Siedlung
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26HPUUPYSAK6

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Objektbeschreibung

DESIGNHAUS HAMPTON: Maritimes Lebensgefühl pur Das Hampton verbindet die Architektur des berühmten US-Küstenstreifens mit moderner Geradlinigkeit. Hochwertige Materialien und klare Formen machen es zu einem exklusiven Rückzugsort. Die Highlights: Panorama-Balkone: Zwei großflächige Balkone auf den Längsseiten - von jedem Zimmer im Obergeschoss direkt zugänglich. Offenes Erdgeschoss: Großzügiger Wohn-Ess-Koch-Bereich mit markantem Erker, ergänzt durch Büro, HWR und Gäste-WC. Separater Schlafkomfort: Elternbereich mit Ankleide und Master-Bad sowie ein eigener Kinderbereich mit separatem Badezimmer. Fazit: Ein perfekt durchdachtes Designhaus, das maritimes Flair in den Alltag bringt.

Sonstiges
Dieses Projekt wurde technikfertig laut aktueller Baubeschreibung kalkuliert. Der angegebene Gesamtkaufpreis beinhaltet bereits den Kaufpreis für das Grundstück. Rufen Sie mich an oder senden mir eine WhattsApp unter 01711434544 - Mirko Löhnert - www.okal.de/mirko-loehnert

Stichworte
2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 252 m²
Grundstück
ca. 1550 m²
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
1.095.900,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
4.348,81 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
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Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • projektiert
Jetzt in Ihr neues OKAL-Haus einziehen, mit nur wenigen Eigenleistungen. Das bedeutet für Sie, dass alle Leistungen rund um das Haus von uns erledigt werden. Von A wie Architektenleistung bis Z wie Zimmermann.

+ 97 Jahre Erfahrung mit über 95.000 zufriedene Bauherren
+ Architektenleistung inkl. Erstellung Bauantrag
+ Baugrundgutachten
+ Bodenplatte aus Stahlbeton inkl. Sockeldämmung - Keller möglich
+ 2,80 m Raumhöhe
+ Energiesparende Frischluft- Wärmetechnik von PROXON Premium 3.0 - Lüften / Kühlen / Entfeuchten
+ Premiumhaus im Sinne der Leistungsbeschreibung "Malervorbereitet"
+ KfW- Effizienzklassenhaus 40plus, 40, 55 - QNG
+ Festpreisgarantie
+ NH-Zertifizierung möglich - Qualitätssiegel nachhaltiges Gebäude
+ Blower-Door-Test
+ elektrische ALUMINIUM- Rollläden
+ nachweislich gesundes Bauen: TÜV-Siegel Toxproof

Lagebeschreibung

Das Grundstück befindet sich südwestlich der Innenstadt. Das Grün trägt er nicht nur im Namen, sondern er bietet auch einige Parks und mit dem Kulkwitzer See ein Naherholungsgebiet. Rund 10 Kilometer vom Zentrum der Messestadt sowie 15 Kilometer vom Flughafen Halle-Leipzig entfernt befindet sich dieses schöne Haus in einer ruhigen, mit viel Grün umgebenen Wohnanlage.
Die infrastrukturellen Bedingungen ermöglichen dank der öffentlichen Verkehrsmittel problemlos den Weg ins Leipziger Stadtzentrum. Ebenfalls lässt sich die Autobahn A38 innerhalb weniger Minuten erreichen. Die unmittelbare Nähe zum Kulkwitzer See eröffnet Zugang zu einem vielfältigen Freizeitangebot. Darüber hinaus gibt es sehr viele Fahrradwege in der Region. Diese Immobilie befindet sich in einer gepflegten Wohnsiedlung mit sehr guter Infrastruktur. So sind Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten und Schulen problemlos und schnell zu erreichen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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