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Denkmalgeschütztes kleines Mehrfamilienhaus in Gohlis-Süd



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Wohnfläche
ca. 461 m²
Zimmer
k.A.
Kaufpreis
980.000 €
Grundstück
ca. 390 m²
Wohnfläche
ca. 461 m²
Zimmer
k.A.
Kaufpreis
980.000 €
Grundstück
ca. 390 m²
04155 Leipzig - Gohlis-Süd
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26TCLSZDJLR8

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Objektbeschreibung

Denkmalgeschütztes Mehrfamilienhaus in Gohlis-Süd 8 Wohneinheiten und eine Teileigentumseinheit (Speicher) WFL 361 qm + Speicher ca. 100 qm

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Aufgeteilt nach WEG Vollvermietet - einige Wohnungen jedoch frei werdend Gute Mieterstruktur (vorwiegend Akademiker) Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Wohnfläche: 361,00 m², Gesamtfläche: 461,00 m², Sonstige Fläche: 100,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 9, Bundesland: Sachsen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 461 m²
Grundstück
ca. 390 m²
Baujahr
1884
Anzahl der Zimmer
k.A.
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
980.000,00 €
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Preis/m²
2.125,81 €
Preishinweis
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 46.357,00 EUR
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Keller
  • Zentralheizung
Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Zwei Wohnungen pro Etage (ehemals eine große Wohnung pro Etage)
Laminatböden
Bäder mit Tageslicht und Wanne
Schöner Garten
Baugenehmigung zum Anbau von Balkonen liegt vor
Glasfaser (bis in die Wohnungen) beauftragt
2016 Austausch des Heizkessels (Brennwert)

Lagebeschreibung

Gute Lage in Gohlis-Süd (nur ca. 3 km vom Stadtzentrum)
Ruhige kleine Straße mit Bäumen / Vorgartenbegrünung
S- und Trambahn in wenigen Minuten zu Fuss erreichbar

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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