LivingHaus Zukunftsvision - Dein individuell geplantes Traumhaus in Leverkusen inkl. Grundstück

Wohnfläche
ca. 210 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
762.379 €
Grundstück
ca. 629 m²
Wohnfläche
ca. 210 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
762.379 €
Grundstück
ca. 629 m²
51377 Leverkusen - Steinbüchel
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 269V5KBFJC69

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Objektbeschreibung

Dieses LivingHaus ist mehr als nur ein Haus - es ist dein ganz persönliches Zuhause, das genau nach deinen Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Das klassische Satteldach verleiht dem Einfamilienhaus eine zeitlose Eleganz, während die zwei Zwerchgiebel im Obergeschoss für eine beeindruckende Raumhöhe sorgen. Auf insgesamt 210 Quadratmetern Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen, findest du mit sechs Zimmern, darunter vier Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer, genügend Platz für deine Familie und deine individuellen Bedürfnisse. Das durchdachte Raumkonzept sorgt für viel Licht, großzügige Flächen und ein behagliches Wohngefühl. Bei LivingHaus profitierst du von zahlreichen zusätzlichen Leistungen, die dein Bauprojekt komfortabel und einzigartig machen. Die Traumküche von Living Haus wird exakt an deinen Grundriss angepasst und bietet modernste Technik, clevere Stauraumlösungen und ein ansprechendes Design - perfekt abgestimmt auf dein zukünftiges Zuhause und rechtzeitig zum Einzug bereit. Mit dem Living Haus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauvorhaben. Die digitale Bau-App ermöglicht dir die einfache Verwaltung von Zeitplänen, Dokumenten und Kommunikation mit deinen Ansprechpartnern - so wird Bauen stressfrei und transparent. Das innovative I-KON System steht für intelligentes und nachhaltiges Bauen. Dein Haus wird als I-KON Effizienzhaus 55 gebaut, das nur 55 Prozent der Energie eines Standardhauses benötigt. Die Kombination aus moderner Dämmung, Wärmepumpentechnik und Komfortlüftung sorgt für ein gesundes Raumklima und niedrige Betriebskosten. Für die Finanzierung deines Traumhauses bietet dir LivingHaus das exklusive Zuhause-Darlehen mit besonders günstigen Konditionen und einer Summe von bis zu 250.000 Euro. Zudem profitierst du von staatlichen Förderprogrammen, die dir den Weg zum Eigenheim erleichtern. Das Zuhause-Paket beinhaltet eine hochwertige Grundausstattung mit stilvollen Böden, edlen Türen und modernen Sanitäranlagen. Alles ist aufeinander abgestimmt und wird fix und fertig geliefert, sodass du dich direkt wohlfühlen kannst. Wenn du selbst Hand anlegen möchtest, unterstützt dich das DIY-Ausbau-Coaching. In drei intensiven Tagen zeigen dir Experten praxisnah, wie du den Innenausbau selbst meisterst - mit wertvollen Tipps und professioneller Begleitung. So wird dein Hausbau zu einem persönlichen und erfolgreichen Erlebnis.

Sonstiges
Der Grundstückspreis ist im Anzeigenpreis bereits enthalten. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer. Ein Träumchen an Grundstück. :-) Heimkommen - ankommen - herunterkommen - wohlfühlen Vereinbare gleich deinen persönlichen Beratungstermin und sichere dir und deiner Familie ein geniales Bauland für eurer neues Zuhause mit Livinghaus. Jedoch bitte ich Euch zu berücksichtigen: Ich baue mit sehr viel Herz und Kompetenz Häuser. Im Interesse der jeweiligen Grundstückseigentümer sowie meiner Bauherren werde ich ohne ein persönliches Gespräch zum Thema Hausbau nie irgendwelche Grundstücksdaten weiterleiten. Keine Ausnahmen an dieser Stelle. Und... natürlich ist es mir selbst mit bestem Willen nicht möglich, eine dauerhafte Verfügbarkeit der Grundstücke zu garantieren. Es gibt jedes Grundstück halt nur einmal - Leider. Wir laden Sie gerne zu einem persönlichen Gespräch in unser Bemusterungszentrum in Bedburg ein. Nur vollständig ausgefüllte Anfragen können auch beantwortet werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns und kommen Sie Ihrem Traum von den eigenen 4 Wänden ein Stück näher. Joachim Seidenberg 0151-16825088 oder per Mail: [email protected] Auf Livinghaus können Sie vertrauen!

Stichworte
Nutzfläche: 210,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 210 m²
Grundstück
ca. 629 m²
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
762.379,00 €
Preis/m²
3.630,38 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • projektiert
Dein zukünftiges Zuhause überzeugt mit einer Vielzahl von hochwertigen Ausstattungsmerkmalen, die Komfort, Sicherheit und Nachhaltigkeit vereinen. Du erhältst eine 18-monatige Festpreisgarantie, die dir Planungssicherheit bietet und bei fallendem Baupreisindex sogar eine Preisanpassung nach unten ermöglicht. Essenzielle Versicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz sind inklusive, damit du bei unvorhergesehenen Situationen gut abgesichert bist.

Für deine Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen mit einem besonders günstigen Zinssatz zur Verfügung. Das Living Haus Bau-Cockpit sorgt für eine digitale und unkomplizierte Bauprojektverwaltung. Mit der DGNB-Serienzertifizierung in Gold und der QDF-Zertifizierung baust du nach höchsten ökologischen, ökonomischen und technischen Standards.

Die Grundkonstruktion deines Hauses genießt 30 Jahre Garantie, während für alle weiteren Bauleistungen fünf Jahre Gewährleistung gelten. Zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei, eine umfassende Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten sowie ein Bodengutachten sind Teil des Leistungspakets.

Die Baustelleneinrichtung mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst ist organisiert. Du kannst von klimafreundlichen Förderkrediten profitieren, die Baubegleitung durch Sachverständige ist inklusive. Die vorkonfigurierte I-KON-Lösung mit integrierter PV-Anlage und Speicherbatterie ermöglicht eine weitgehende Eigenstromversorgung. Moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung sorgt für ein angenehmes Raumklima.

Das Zuhause-Paket beinhaltet alle Innenausbaumaterialien, inklusive Fliesen für das Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Optional sind Baustrom- und Bauwasseranschlüsse über LivingHaus verfügbar. Die individuell geplante Traumküche ist ohne unverbindliche Gutscheine inklusive. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den sommerlichen Hitzeschutz und die Wärmedämmung im Winter.

Das DIY-Ausbau-Coaching ermöglicht dir in nur drei Tagen mit professioneller Unterstützung den erfolgreichen Innenausbau deines Hauses. Dieses umfassende Paket macht dein LivingHaus zu deinem »Wie ich es will Fertighaus«.

Lagebeschreibung

Leverkusen bietet dir und deiner Familie eine hervorragende Lebensqualität mit einer Vielzahl an Einrichtungen und Freizeitmöglichkeiten. Für Familien sind zahlreiche Schulen und Kindergärten gut erreichbar, darunter die renommierte Integrierte Gesamtschule Leverkusen mit sehr guten Bewertungen. Kindertagesstätten sind ebenfalls zahlreich vorhanden und ermöglichen eine flexible Betreuung deiner Kinder.

Für den täglichen Bedarf findest du in Leverkusen zahlreiche Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten, die eine bequeme Versorgung garantieren. Ärzte und medizinische Einrichtungen sind in großer Zahl vorhanden, sodass deine Gesundheit jederzeit bestens betreut wird.

Die Freizeitgestaltung kommt in Leverkusen ebenfalls nicht zu kurz. Du kannst Parks und Naherholungsgebiete wie den Wildpark Reuschenberg besuchen oder das Rheinische Industriemuseum erkunden. Sportvereine und kulturelle Angebote runden das Freizeitangebot ab und bieten für jeden Geschmack etwas.

Für Pendler ist die Lage ideal: Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend mit mehreren S-Bahn-Stationen und Buslinien. Außerdem ist die Autobahn A3 in unmittelbarer Nähe, die eine schnelle Verbindung nach Köln, Düsseldorf und darüber hinaus ermöglicht. So profitierst du von der Ruhe eines familienfreundlichen Wohnortes und gleichzeitig von der Nähe zu urbanen Zentren.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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