Zur 17-fachen Jahreskaltmiete! 3 Wohnungen zzgl. Ladenlokal!

Das gepflegte Vierparteienhaus mit drei Wohneinheiten und einem Ladenlokal wurde im Jahr ca. 1914 voll unterkellert auf einem ca. 193 m² großen Grundstück mit zentraler Wohnlage in dem beliebten Stadtteil Leverkusen-Opladen errichtet. Die vermietbare Wohn- und Gewerbefläche aller vier Einheiten des Objektes beträgt aufsummiert insgesamt ca. 271 m², wobei ca. 70 m² Gewerbefläche auf das Ladenlokal im Erdgeschoss, ca. 68 m² Wohnfläche auf die Wohneinheit im 1. Obergeschoss, ca. 68 m² Wohnfläche auf die Wohneinheit im 2. Obergeschoss und ca. 65 m² Wohnfläche auf die Wohneinheit im Dachgeschoss des Hauses entfallen. Aktuell sind alle vier Einheiten des Objektes gut vermietet. Die summierte Jahreskaltmiete beträgt dabei aktuell 35.400 Euro. Wir bitten um Verständnis, dass zum Schutz der Privatsphäre der Mieter, keine Fotos der Wohneinheiten im Internet veröffentlicht werden können. Sehr gerne können Sie sich bei einer Besichtigung selber vom Charme und Potenzial dieser Immobilie überzeugen - wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Sonstiges
Alle hier genannten Daten und Fakten beruhen auf Angaben des Eigentümers und dienen einer ersten Information. Eine Gewähr für die Richtigkeit wird nicht übernommen. Auslassungen, Irrtum und Zwischenverkauf/ Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Dieses Angebot ist als vertraulich zu behandeln. Eine Verwertung durch Dritte ist untersagt. --------------------------------------------------------- Möchten Sie eine Immobilie verkaufen? Möchten Sie eine Immobilie vermieten? Möchten Sie den Wert einer Immobilie wissen? Möchten Sie eine Immobilie finanzieren? Sprechen Sie uns an. Wir beraten Sie gerne und unverbindlich. LBS NordWest Kundencenter Bergheim Herr Achim Milz Bethlehemer Str.10 50126 Bergheim Tel.: 02271 47690 Mobil: 0172-8794095 ------------------------------ VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:[email protected] GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de Verbraucherinformationen - http://verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Stichworte
Wohnfläche: 201,00 m², Gesamtfläche: 271,00 m², vermietbare Fläche: 271,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen