Solide DHH mit guter Ausstattung in Schlebusch

Wohnfläche
ca. 139 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
749.000 €
Grundstück
ca. 290 m²
Wohnfläche
ca. 139 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
749.000 €
Grundstück
ca. 290 m²
51375 Leverkusen - Schlebusch
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26QRX9MMBH9A

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Das durch einen namenhaften Bauträger erbaute Haus besticht durch seine solide und qualitativ gute Bauweise. Das gepflegte Haus wurde in massiver Bauweise erstellt und verfügt über ein Satteldach. Die Außenwandflächen sind verklinkert. Direkt am Haus angebaut befindet sich die Garage, von der man auch in den Garten kommt. Vor der Garage kann ein weiteres Fahrzeug geparkt werden. Die 138,5 m² Wohnfläche des Hauses erstrecken sich über 5 Zimmer. Im Erdgeschoss sind ein großes Wohn- und Esszimmer mit Terrasse, eine Küche, die Diele und das Gäste-WC gelegen. Im 1. Obergeschoss gibt es ein großes Schlafzimmer und ein Kinderzimmer, sowie ein Badezimmer. Im Dachgeschoss sind zwei weitere Kinderzimmer und ein zweites Badezimmer vorhanden. Das Haus ist voll unterkellert und bietet somit ausreichend Stauraum und Platz für einen Hobbyraum. Der gepflegte Garten mit der Terrasse und einem Gartenhaus laden zum entspannten Verweilen in der Sonne ein.

Sonstiges
Die in diesem Exposé dargestellten Grundrisse können von den tatsächlichen Gegebenheiten vor Ort abweichen. Als zuverlässiger Partner rund um die Immobilie berät Sie die Sparkasse auch gerne in allen Fragen der Finanzierung. Die Sparkasse Leverkusen bietet Ihnen eine kompetente und individuelle Beratung mit attraktiven Konditionen! Interesse? Dann rufen Sie an. Wir stellen gerne den Kontakt her und freuen uns auf Ihren Anruf. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:[email protected] GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen
Verfügbar ab 2026-05-19T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 139 m²
Grundstück
ca. 290 m²
Baujahr
2010
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
2026-05-19T22:00:00.000Z
Kaufpreis
749.000,00 €
Preis/m²
5.388,49 €
Stellplätze
2
Provision
2,7 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2010
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
62.2
Gültig bis
2032-02-07
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2022-02-08
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Gartenhaus

Das Haus verfügt über eine Gas-Zentralheizung mit Fußbodenheizung. Das Warmwasser wird über Solartherme unterstützt. Zusätzlich gibt es eine Belüftungsanlage. Bei den Fenstern handelt es sich um isolierverglaste Kunststofffenster mit Rollläden. Die Böden sind mit Fliesen, Laminat und Parkett ausgelegt.

Lagebeschreibung

Leverkusen-Schlebusch bietet eine ideale Lage für Familien. Drei Kindergärten, eine Schule und ein Gymnasium sind in der Nähe. Freizeitmöglichkeiten wie Fitnessstudios, Parks und ein Museum sind leicht erreichbar. In puncto Bildung und Freizeitgestaltung ist für jeden etwas dabei. Mit einer Allgemeinmedizin, drei Apotheken und mehreren Einkaufsmöglichkeiten in der Umgebung ist die Versorgung der Familie gesichert. Die Verkehrsanbindung ist gut, mit einer Zugstation in 2,5 km Entfernung, einer Bushaltestelle und Straßenbahnhaltestelle in der Nähe sowie einer Autobahnauffahrt in 1,7 km Entfernung. Schlebusch bietet ein besonderes Flair, liegt östlich des Stadtzentrums und ist eingebettet in eine Region mit reicher Industriegeschichte und bergischer Kultur.

Das Haus selbst liegt in der Wohnsiedlung "Schlebuscher Heide". Bei der Siedlung handelt es sich um ein reines Wohngebiet, welches fast ausschließlich aus Einfamilienhäusern besteht. Daher ist die Schlebuscher Heide bei Familien sehr beleibt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 17 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Leverkusen