Charmante und liebevoll gestaltete Doppelhaushälfte

Hier haben Sie die Möglichkeit auf Ihr neues Zuhause, welches laufend renoviert und modernisiert wurde. Daten im Überblick: - ca. 115,5 m² Wohnfläche - ca. 223 m² Grundstücksfläche - 6,5 Zimmer - 1 Badezimmer und separates WC - Baujahr ca. 1928 - Gas-Zentralheizung aus 1994 - Übergroße Garage und zusätzliche Stellplatzmöglichkeit im Hofbereich - Terrasse auf der Garage und ein Garten hinter dem Haus - Verfügbarkeit: Frei nach Absprache Diese charmante Doppelhaushälfte in zentrumsnaher Lage von Albstadt-Ebingen bietet Ihnen ein gepflegtes Zuhause mit viel Platz zum Wohlfühlen. Auf rund 115,5 m² Wohnfläche verteilen sich 6,5 Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Familien, Paare oder Homeoffice-Bedarf bieten. Die Immobilie wurde laufend renoviert und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Umfangreiche Modernisierungsmaßnahmen sorgen für eine solide und zeitgemäße Basis. So wurden die Dacheindeckung einschließlich Dämmung sowie die Regenrinnen im Jahr 2009 erneuert. Die Fenster stammen aus dem Jahr 2012 und das separate WC wurde erst 2025 modernisiert. Die Hofeinfahrt wurde 2021 neugestaltet, welche zusätzliche Stellplatzfläche für Ihre PKWs bietet. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Terrasse auf der im Jahr 2020 errichteten übergroßen Garage. Hier lassen sich sonnige Stunden mit Familie und Freunden genießen. Der liebevoll angelegte Garten hinter dem Haus bietet Kindern ausreichend Platz zum Spielen und lädt gleichzeitig zum Entspannen im Grünen ein. Die vorhandene Einbauküche ist bereits im Angebot enthalten und ermöglicht einen unkomplizierten Einzug. Zusätzlichen Stauraum bieten die beiden Kellerräume sowie die große Garage, die nicht nur Platz für ein Fahrzeug, sondern auch für Fahrräder, Gartengeräte oder Hobbybedarf bietet. Die Lage überzeugt durch ihre Nähe zum Zentrum von Albstadt-Ebingen. Schulen befinden sich in unmittelbarer Umgebung, wodurch sich die Immobilie besonders für Familien eignet. Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar. Insgesamt präsentiert sich diese Doppelhaushälfte als gepflegtes und laufend modernisiertes Zuhause mit attraktivem Außenbereich - eine ideale Gelegenheit für alle, die sofort oder nach Absprache in ein liebevoll erhaltenes Eigenheim einziehen möchten.

Provisionshinweis
3,57 % inkl. MwSt. Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis. Die Käuferprovision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Die Volksbank Zollernalb Immobilien GmbH hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Sonstiges
Wir erhalten auf unsere Immobilienangebote eine große Zahl an Anfragen. Wir bitten daher um Kontaktaufnahme über das jeweilige Immobilienportal. Bitte geben Sie hier Ihre vollständigen Kontaktdaten an. Sie erhalten dann umgehend ein Exposé der angefragten Immobilie. Nach Bestätigung des Erhalts der Widerrufsbelehrung werden Ihnen neben der Objektanschrift weitere Informationen angezeigt. Haben Sie diese geprüft, könne wir eine Besichtigung vereinbaren. Die in diesem Exposé aufgeführten Objektdaten beruhen auf Angaben des Auftraggebers. Für die Richtigkeit kann keine Haftung übernommen werden.

Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 17,20 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen, modernisiert: 2025