RESERVIERT - Schönes Ein- bis Zweifamilienhaus zwischen Speicherbecken und dem Biener See

Wohnfläche
ca. 154 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
340.000 €
Grundstück
ca. 496 m²
Wohnfläche
ca. 154 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
340.000 €
Grundstück
ca. 496 m²
49808 Lingen (Ems) - Biene
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26CLDWRMUWRI

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Objektbeschreibung

Dieses ansprechende Einfamilienhaus bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 154 m² auf einem Grundstück von 496 m². Ursprünglich als Einfamilienhaus konzipiert, wird das Gebäude derzeit als Zweifamilienhaus genutzt. Eine Rückführung zur ursprünglichen Nutzung ist unkompliziert möglich. Das im Jahr 1998 erbaute Haus besticht durch seine vielseitige Raumaufteilung - Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche und direkten Zugang zu der überdachten Terrasse im Garten. Ein helles Schlafzimmer und Badezimmer rundet das Erdgeschoss ab. Der große Abstellraum sorgt für ausreichend Staufläche. In der oberen Etage befinden sich zwei geräumige Zimmer, die individuell gestaltet werden können, um entweder als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer zu dienen. Ein weiteres modernes Badezimmer und eine Küche sorgen für weiteren Komfort und Funktionalität. Der ausgebaute Spitzboden bietet zusätzlichen Raum, der als Hobbyraum, Büro oder einfach als zusätzlicher Lagerraum genutzt werden kann, je nach Bedarf und Vorstellung. Ein besonderes Highlight ist der uneinsehbare Garten, der Ihnen Privatsphäre und eine Rückzugsmöglichkeit im Freien bietet. Hier können Sie Ihre Gartenträume verwirklichen und sonnige Tage in vollen Zügen genießen. Weitere Informationen erteilt Ihnen Frau Liedtke gern telefonisch oder per Mail unter 0591 - 9135 9401 und [email protected].

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 154 m²
Grundstück
ca. 496 m²
Baujahr
1998
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
340.000,00 €
Preis/m²
2207.79 €
Provision
3,0 % inkl. gesetzlicher MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1998
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
122.8
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-12-22
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • ist vermietet
k.A.

Lagebeschreibung

Das charmante Einfamilienhaus befindet sich in einer attraktiven Lage in Lingen, im Stadtteil Biene. Gelegen zwischen dem Speicherbecken und dem Biener See, bietet diese Lage sowohl eine naturnahe als auch eine verkehrsgünstige Umgebung. Die umliegenden Grünflächen und Seen schaffen eine ruhige, entspannende Atmosphäre, ideal für Naturliebhaber und Familien. Die Gegend ist zudem gut angebunden, wodurch sowohl das Zentrum von Lingen als auch weitere wichtige Einrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten bequem erreichbar sind. Genießen Sie die perfekte Kombination aus ländlicher Ruhe und städtischer Infrastruktur in Ihrer neuen Wohnumgebung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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