Solides Eigenheim mit viel Potenzial auf großem Grundstück in ruhiger Wohngegend!

Wohnfläche
ca. 105 m²

Zimmer
5

Kaufpreis
259.000 €

Grundstück
ca. 1298 m²

Wohnfläche
ca. 105 m²

Zimmer
5

Kaufpreis
259.000 €

Grundstück
ca. 1298 m²

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49811 Lingen (Ems) - Lingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26VASWHV2N19

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Objektbeschreibung

Dieses "solide Einfamilienhaus“ bietet Ihnen viel Potenzial, sowie Raum für neue Möglichkeiten.

Es wurde ca. 1962 in Massivbauweise erstellt.

Das Besondere an diesem Immobilienangebot ist das ca. 1.298 m² großes Eigentumsgrundstück.

Auf dem Grundstück befinden sich ein Nebengebäude mit Carport, Garage, Geräteraum und ein ehemals genutzter Stallungsraum, sowie eine überdachte Terrasse.

Auf zwei Ebenen wird Ihnen eine Gesamtwohnfläche von ca. 105 m² geboten:

Erdgeschoss

- Eingangsbereich/Treppenhaus/Diele mit Garderobe

- Elternschlafzimmer

- Esszimmer

- Büro/Abstellraum

- Wohnzimmer

- Küche

- Flur mit Nebeneingangstür

- Duschbad

Dachgeschoss

-Treppenhaus/Flur

-großes Schlafzimmer

-nicht ausgebauter Dachbodenraum

Die Immobilie ist Teilunterkellert, hier befinden sich

-Flur/Vorratsküche

-Kellerraum/Vorratsraum

-Heizungskelle

k.A.
Verfügbar ab 2026-10-31T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche

ca. 105 m²

Grundstück

ca. 1298 m²

Baujahr

1961

Anzahl der Zimmer

Verfügbarkeit

2026-10-31T00:00:00Z

Kaufpreis

259.000,00 €

Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?

Preis/m²

2.466,67 €

Provision

Kauferprövision 3,57% inkl. MwSt.

Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr

1962

Strombedarf

nicht übertragen

Wärmebedarf

nicht übertragen

Stromverbrauch

nicht übertragen

Effiziensklasse

Energieverbauch

für Warmwasser enthalten: nicht übertragen

Wärmeverbrauch

nicht übertragen

Endenergiebedarf

212.2

Energieeffienzhaus

nicht übertragen

Endenergieverbrauch

nicht übertragen

Gültig bis

2036-08-31

Heizmethode

Zentralheizung

Wohngebäude

Ausstellungsdatum

2026-09-01

Energieausweisart

Energiebedarf

Energieausweistyp

ENEV2014

Energiepass vorhanden

Ausstattung & Zustand

Außenstellplatz
Garage
Gepflegt
Keller
Zentralheizung

Sonstiges:-es befinden sich Betonzwischendecken im Gebäude-zur Gartenbewässerung steht eine Grundwasserversorgung zur Verfügung, diese befindet sichim Nebengebäude-das Dachgeschoss bietet mit dem nicht ausgebauten Dachgeschoss noch eine zusätzliche Ausbaureserve von ca. 35 m² Wohnfläche.

Lagebeschreibung

In ruhiger Wohnsiedlungslage von Lingen (Ems), im Stadtteil Damaschke gelegen, befindet sich diese interessante Immobilie.Dinge des täglichen Bedarfs, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Grundschule, Kindergarten, Bäcker usw. befinden sich in näherer Umgebung.Entfernungen:- bis zur B 213 ca. 1 km- bis zur B 70 ca. 1,2 km- bis nach Lingen (Ems) Innenstadt ca. 5 km- bis nach Bawinkel ca. 8 km- bis nach Haselünne ca. 20 km- bis nach Meppen ca. 22 km- bis nach Nordhorn ca. 27 km- bis nach Rheine ca. 35 km

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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