Doppelhaushälfte in einer der besten Lagen Lingens

Wohnfläche
ca. 110 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
350.000 €
Grundstück
ca. 329 m²
Wohnfläche
ca. 110 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
350.000 €
Grundstück
ca. 329 m²
49808 Lingen (Ems) - Altenlingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26XEQ1UXWZ8F

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Objektbeschreibung

Diese gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1991 überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, familienfreundlichem Wohnumfeld und einem angenehmen Maß an Privatsphäre. In Altenlingen gelegen, bietet das Haus ideale Voraussetzungen für Paare oder Familien, die ein ruhiges Zuhause mit Garten in schöner Umgebung suchen. Auf ca. 110 m² Wohnfläche verteilen sich insgesamt 4 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer, die flexibel als Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer genutzt werden können. Ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche ergänzt das Raumangebot sinnvoll. Besonders hervorzuheben ist neben dem Vollkeller, der wertvollen Stauraum sowie zusätzliche Nutzfläche für Hobby, Vorräte oder Hauswirtschaft bietet auch der Carport mit Geräteraum. Das 329 m² große Grundstück lädt zur Gartennutzung ein und bietet genügend Platz zum Entspannen, Spielen oder Gärtnern. Die Terrasse erweitert den Wohnbereich in den Außenraum und eignet sich ideal für sonnige Stunden und gesellige Abende. Weitere Informationen erteilt Ihnen Herr Robbe gern telefonisch oder per Mail unter 0591 - 9135 160 und [email protected].

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 110 m²
Grundstück
ca. 329 m²
Baujahr
1991
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
350.000,00 €
Preis/m²
3181.82 €
Preishinweis
1 Carportplatz
Stellplätze
1
Provision
3,0 % inkl. gesetzlicher MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1991
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
170.3
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-06-26
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Keller
k.A.

Lagebeschreibung

Die Doppelhaushälfte befindet sich in Altenlingen, einem der beliebtesten und gewachsensten Stadtteile von Lingen. Die Umgebung ist geprägt von einer angenehmen Mischung aus gepflegter Wohnbebauung, viel Grün und einer ruhigen, familienfreundlichen Atmosphäre - ideal für alle, die ein entspanntes Zuhause in naturnaher Lage suchen, ohne auf die Vorteile einer guten Infrastruktur zu verzichten.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergärten, Schulen sowie medizinische Versorgung sind in Altenlingen und im Lingener Stadtgebiet bequem erreichbar. Die Lingener Innenstadt mit ihrem vielseitigen Angebot an Gastronomie, Kultur und Einzelhandel liegt nur wenige Fahrminuten entfernt. Auch Freizeit- und Erholungsflächen sowie Spazier- und Radwege befinden sich in der näheren Umgebung und bieten einen hohen Freizeitwert.

Dank der guten Verkehrsanbindung sind sowohl das Stadtzentrum als auch umliegende Orte zügig erreichbar. Insgesamt überzeugt die Lage durch ihre Kombination aus Ruhe, Wohnqualität und alltagstauglicher Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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