Architektenhaus mit unverbaubarem Naturblick, Geothermie & Gartenidylle

Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus aus dem Jahr 2004 vereint die Handschrift eines durchdachten Architektenentwurfs mit einem hochwertigen, gepflegten Gesamtzustand und moderner Energieeffizienz. Auf einem rund 729 Quadratmeter großen Grundstück gelegen, bietet die Immobilie eine Wohnfläche von rund 224 Quadratmetern, verteilt auf zwei Etagen. Die klare Formsprache des Gebäudes, kombiniert mit technischen Finessen wie Geothermie und elektrischen Rollläden, Fußbodenheizung, schafft ein Wohnambiente auf gehobenem Niveau - nachhaltig, komfortabel und zeitlos.

Im Erdgeschoss entfaltet sich das Herzstück des Hauses: ein großzügiger Wohn- und Essbereich, der fließend in eine offene Küche mit eleganter Kücheninsel und hochwertigen Markengeräten übergeht. Der Designer-Kachelofen bildet dabei das atmosphärische Zentrum des Raumes und sorgt für wohlige Wärme an kühlen Tagen. Große Fensterfronten öffnen den Blick in den liebevoll gestalteten Garten. Besonders beeindruckend ist die klare Sicht ins Grüne - eine unverbaubare Aussicht, die dauerhaftes Naturpanorama garantiert. %BREAK%

Im Obergeschoss setzt sich der hochwertige Wohnkomfort fort. Zwei der insgesamt sechs Zimmer verfügen jeweils über ein eigenes Badezimmer, wobei alle Bäder durchgängig mit Fußbodenheizung ausgestattet sind. Der Flur des Obergeschosses überrascht mit stimmungsvollen Oberlichtern, die ein besonders luftiges Raumgefühl schaffen, während ausgefallene Dachfenster gestalterische Akzente setzen. Der Balkon mit Markise lädt zum Verweilen ein und erweitert den Wohnraum nach draußen. Ein separates Ankleidezimmer bietet zusätzlichen Komfort und viel Stauraum.

Der Wellnessgedanke zieht sich bis in das Untergeschoss, das neben Technik- und Lagerräumen auch eine eigene Sauna samt Badezimmer beherbergt. Hier kann man den Alltag hinter sich lassen und ganz privat entspannen.

Besonders hervorzuheben ist der liebevoll angelegte Garten mit Naturteich, der sich harmonisch in die Umgebung einfügt. Er spiegelt die Ruhe und Großzügigkeit des Hauses wider und bietet eine private Oase zum Entspannen, Genießen und Ankommen.

Die großzügige Großraumgarage mit begrüntem Dach rundet das architektonische Konzept sowohl funktional als auch ökologisch ab.

Die Immobilie kann nach Vereinbarung frei übergeben werden.