Zwei Wohnungen, eine Immobilie: Doppelhaushälfte in Löhne!

Wohnfläche
ca. 135 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
270.000 €
Grundstück
ca. 227 m²
Wohnfläche
ca. 135 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
270.000 €
Grundstück
ca. 227 m²
32584 Löhne - Obernbeck
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 256KQB3HE1L7

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Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine moderne Doppelhaushälfte in Löhne, Baujahr 2005, die in zwei separate, derzeit vermietete Wohnungen aufgeteilt ist. Beide Einheiten bieten praktische Grundrisse und komfortables Wohnen auf zwei Ebenen. Zu jeder Wohnung gehören Außenstellplätze. Erdgeschosswohnung (ca. 60 m²): Die untere Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit offener Küche, einen Abstellraum, ein kleines Ankleidezimmer sowie eine gemütliche Terrasse - ideal für Paare oder Singles, die Ruhe und einen eigenen Außenbereich schätzen. Obergeschoss-/Maisonettewohnung (ca. 60 m²): Die obere Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen. Sie bietet zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine Küche sowie ein ausgebautes Dachgeschoss (Nutzfläche ca. 18 m²) mit einem weiteren Schlafzimmer und einem Arbeitszimmer - perfekt für Familien oder Wohngemeinschaften. Die Immobilie besticht durch ihre modernen Grundrisse, den praktischen Ausbau und die Vermietungsmöglichkeit.

Sonstiges
Bitte geben Sie stets Ihre vollständige Adresse- und Kontaktdaten an. Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen in einem persönlichen Gespräch in unserem Büro in Herford, Berliner Straße 24 vor. Haben Sie bitte dafür Verständnis, dass wir vor einer Besichtigung einen Finanzierungs-Check vornehmen. Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Fadoua Düzgün Selbstständige Immobilienberaterin Theesener Straße 26 33739 Bielefeld E-Mail: [email protected] Telefon: 0176 57822783 Aufsichtsbehörde: Stadt Bielefeld Internet: www.bielefeld.de Anschrift: Der Oberbürgermeister, Ravensberger Park 5, 33607 Bielefeld

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 135 m²
Grundstück
ca. 227 m²
Baujahr
2005
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
270.000,00 €
Preis/m²
2.000,00 €
Stellplätze
2
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2005
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
133
Gültig bis
2035-08-20
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
- Terrasse
- Außenstellplätze

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in einem ruhigen, familienfreundlichen Wohngebiet in Löhne - einer Wohnstraße mit hoher Wohnqualität und angenehmer Nachbarschaftsatmosphäre. Die Umgebung bietet eine perfekte Kombination aus naturnaher Ruhe und praktischer Erreichbarkeit.

Löhne liegt verkehrstechnisch sehr günstig im Städtedreieck Hannover - Osnabrück - Bielefeld, mit etwa 20 km Entfernung zu Bielefeld . Die Nähe zu den Autobahnen A2 und A30 sorgt für exzellente Ost-West-Verbindungen

In unmittelbarer Umgebung finden sich zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs - darunter Supermärkte, Restaurants, Kindergärten und Schulen - bequem mit dem Auto, Fahrrad oder zu Fuß erreichbar

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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