Ihr individuelles Einfamilienhaus in Lohmar - Flexibel, modern und energieeffizient geplant

Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
464.219 €
Grundstück
ca. 457 m²
Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
464.219 €
Grundstück
ca. 457 m²
53797 Lohmar - Honrath
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26HNRTDMU1SR

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Objektbeschreibung

Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus mit 5 Zimmern bietet Ihnen auf 142,23 m² Wohnfläche viel Raum für Ihre individuellen Wünsche und Vorstellungen. Die beiden Etagen umfassen 4 gemütliche Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC - ideal für Familien und Gäste. Das großzügige Grundstück von 457 m² in Lohmar bietet Ihnen eine attraktive Lage mit guter Infrastruktur. Das Haus wird im energieeffizienten KFW55 Standard errichtet, was nachhaltiges und kostensparendes Wohnen garantiert. Das Projekt ist flexibel gestaltet, sodass der Grundriss ganz nach Ihren Bedürfnissen angepasst werden kann. So entsteht Ihr persönliches Zuhause, das genau zu Ihrem Lebensstil passt.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wir wissen, wie wichtig Planungssicherheit beim Hausbau ist - deshalb bieten wir Ihnen Festpreis- und Fertigstellungsgarantie sowie eine Liefergarantie. Mit unserem flexiblen Ausbaukonzept können Sie als Heimwerker aktiv mitgestalten und sparen dadurch nicht nur Baukosten, sondern auch bei der Finanzierung durch die anerkannte Eigenleistung, die sogenannte Muskelhypothek. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - Uvm. Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 142 m²
Grundstück
ca. 457 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
464.219,00 €
Preis/m²
3.269,15 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Haus besticht durch hochwertige bauliche und technische Details wie eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein großzügiges Raumgefühl. Im Ausbaupaket enthalten sind Echtholztreppen, Sanitärobjekte, Innentüren und Fliesen sowie ein Dämm- und Beplankungspaket für eine optimale Energieeffizienz.

Das Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker ist bereits inklusive. Dabei übernimmt allkauf die Elektroinstallationen sowie den Einbau der Heizung und Sanitäranlagen. Den Trockenbau und Estrich können Sie selbst übernehmen, wodurch Sie nicht nur Kosten sparen, sondern auch aktiv am Innenausbau mitwirken können.

Lagebeschreibung

Das Einfamilienhaus befindet sich in Lohmar, einer attraktiven und familienfreundlichen Gemeinde mit guter Anbindung an Infrastruktur und Verkehr. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Betreuungseinrichtungen sind bequem erreichbar. Für Freizeit und Erholung bieten sich zahlreiche Möglichkeiten in der Natur, wie Wander- und Radwege oder Naherholungsgebiete.

Die ruhige Lage kombiniert städtische Nähe und naturnahe Lebensqualität - perfekt für Familien und alle, die ein harmonisches Wohnumfeld suchen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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